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**物业管理有限公司员工守则

第一章?总则

为规范企业和员工的行为，维护企业和员工双方的合法权益，根据劳动法及相关法律、法规和规章的规范，结合本企业的实际情况，特制定公司和全体员工都必须遵守的规则（以下简称：守则）。

本守则适用于企业所有员工，包括管理人员、技术人员和普通员工；包括试用工和正式工。

第二章?员工招用与培训教育

第3条?本公司招聘的对象是有完全民事行为能力的健康的个人，无性别、地域、户口等区别。

第4条?企业招用员工实行全面考核、择优录用、任人唯贤的原则，不招用不符合录用条件的员工。

第4条员工应聘企业职位时，应当年满18周岁，身体健康，愿意从事物业服务工作的。

员工应聘企业职位时，必须是与其他用人单位合法解除或终止了劳动关系的，必须如实回答企业提出的问题，不得有任何虚假内容。

员工应聘时提供的身份证、毕业证、计生证等证件必须是本人的真实证件，不得借用或伪造证件欺骗企业。

企业应当重视员工的培训和教育，根据员工素质和岗位要求，实行定期定向培训。培养员工的职业自豪感和职业道德意识。

企业对新录用的员工实行试用期制度，根据劳动合同期限的长短，试用期为1个月。试用期过后签订正式合同，?劳动合同由双方各执一份。?

试用期包括在劳动合同期限中，并算作本企业的工作年限。

?第三章?劳动合同管理

第9条劳动合同统一使用劳动局印制的劳动合同文本，劳动合同必须经员工本人、企业法定代表人（或法定代表人书面授权的人）签字，并加盖企业公章方能生效。

劳动合同自双方签字盖章时成立并生效；劳动合同对合同生效时间或条件另有约定的，从其约定。

在本企业连续工作满5年以上的员工，可以与企业签订无固定期限的劳动合同，但企业不同意续延的除外。

企业与员工协商一致可以解除劳动合同，由企业提出解除劳动合同的，依法支付员工经济补偿金；由员工提出解除劳动合同的，可以不支付员工经济补偿金。

??双方协商一致可以变更劳动合同的内容，包括变更合同期限、工作岗位、劳动报酬、违约责任等。

有下列情形之一者，本公司可以不经预先通知而终止聘用关系，并不给予当事人经济补偿费。

（1）违反本守则第二章的规范，存在隐瞒或欺骗公司的情况下与公司签订劳动合同；

（2）?违反劳动合同或本守则规范，经本公司认定情节严重的；

（3）?营私舞弊，吃拿卡要，严重失职，对公司造成损害者；

（4）?对本公司各级管理者或其他同事实施暴力或有重大侮辱行为而使之受到伤害者；

（5）?故意泄露业户信息和公司经营机密者;

（6）?被依法追究刑事责任的；

（7）被劳动教养的；（8）经试用考核不符合录用条件或不适应本公司岗位的；（9）有违本公司其它规范，且情节严重的。

第14条?有下列情形之一的，本公司应提前30天书面通知当事人终止聘用关系：

（1）员工有病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作，或不能从事公司另行安排的工作的；

（2）员工不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位后，仍不能胜任工作的；

（3）公司生产、经营状况发生重大困难，或公司濒临破产或转让，征得当地劳动行政部同意减员的；（4）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经协商不能达成协议的；

第15条本企业终止聘用关系的按劳动法的规范，给予当事人生活或医疗补助费。

第16条企业与员工可以在劳动合同中约定违反劳动合同的违约责任，违约金的约定，遵循公平、合理的原则。

第17条员工违反法律、规范或劳动合同的约定解除劳动合同，应赔偿企业下列损失：

（1）企业录用员工所支付的费用；

（2）企业为员工支付的培训费用，双方另有约定的按约定办理；

（3）对企业经营和小区服务工作造成的直接经济损失；

（4）劳动合同约定的其他赔偿费用。

非企业过错，员工提出解除劳动合同，应当提前30日以书面形式通知企业。知悉企业商业秘密的员工，劳动合同或保密协议对提前通知期另有约定的从其约定（不超过6个月）。

员工给企业造成经济损失尚未处理完毕的，不得依前两款规范解除劳动合同。

员工自动离职，属于违约解除劳动合同，应当按本守则第17条的规范赔偿企业的损失。

第19条?有下列情形之一，劳动合同自然终止：

（1）劳动合同期满，双方不再续订的；

（2）劳动合同约定的终止条件出现的；

（3）员工死亡或被人民法院宣告失踪、死亡