商用房租赁协议范本3篇.docx

商用房租赁协议范本3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就商用房的租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，特制定本协议。

一、协议目的

甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有并合法使用的商用房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用事宜，达成以下协议。

二、租赁物描述

1.租赁物地址：____________________（详细地址）。

2.租赁物面积：______平方米。

3.租赁物用途：仅限于乙方作为商业经营场所使用。

三、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

四、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照季度/月/年的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每______的______日。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。滞纳金按照逾期支付金额的百分之______计算。

五、押金

1.乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、甲方责任

1.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，确保乙方正常使用。

2.甲方负责办理租赁物的相关证照和手续，确保乙方合法经营。

3.甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物的配套设施完好。

七、乙方责任

1.乙方应按时支付租金和其他费用。

2.乙方应合理使用租赁物，保证租赁物的完好。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得擅自改变租赁物的用途和结构，如需改动，应事先取得甲方的书面同意。

4.乙方应遵守国家法律法规和当地的有关规定，合法经营。

八、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致本协议提前终止，甲方有权收回租赁物，并扣除押金作为违约金。

3.如因甲方违约导致本协议提前终止，甲方应退还乙方未使用的租金和押金，并赔偿乙方因此造成的损失。

九、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就商用房的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的商用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本协议附件一《租赁物业信息表》。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期限届满前六个月进行协商，并签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方应将租赁物业用于商业经营。未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物业的用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

五、物业交付与返还

1.甲方应在租赁期开始前的三个工作日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应签署《物业交付确认书》。

2.租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并签署《物业返还确认书》。乙方不得损坏租赁物业的结构和设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、维修与保养

1.租赁期内，乙方应负责租赁物业的日常维修与保养。因乙方使用不当造成物业损坏的，由乙方承担修复费用。

2.如因不可抗力导致租赁物业损坏的，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决方案。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。