离婚协议中房产不可撤销赠与条款详解.doc

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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离婚协议中房产不可撤销赠与条款详解

本合同目录一览

1.房产不可撤销赠与的定义与范围

1.1房产不可撤销赠与的定义

1.2房产不可撤销赠与的范围

2.房产不可撤销赠与的成立要件

2.1赠与人的意愿

2.2赠与人的财产权利能力

2.3赠与人的真实意思表示

3.房产不可撤销赠与的生效条件

3.1赠与合同的签订

3.2赠与物的交付

3.3赠与人的财产权利转移

4.房产不可撤销赠与的撤销条件

4.1赠与人死亡

4.2赠与人丧失民事行为能力

4.3赠与人因重大误解订立合同

4.4赠与人受到欺诈、胁迫订立合同

5.房产不可撤销赠与的撤销程序

5.1赠与人或其法定代理人的申请

5.2受赠人的同意

5.3法院的裁定

6.房产不可撤销赠与的撤销后果

6.1赠与物的返还

6.2赠与人的赔偿责任

6.3受赠人的损失赔偿

7.房产不可撤销赠与的争议解决方式

7.1和解

7.2调解

7.3仲裁

7.4诉讼

8.房产不可撤销赠与的适用法律

8.1中国法律

8.2国际法律

9.房产不可撤销赠与的合同附件

9.1房产证复印件

9.2赠与人身份证复印件

9.3受赠人身份证复印件

10.房产不可撤销赠与的合同签订日期

10.1签订日期

11.房产不可撤销赠与的合同签订地点

11.1签订地点

12.房产不可撤销赠与的合同双方签字

12.1赠与人签字

12.2受赠人签字

13.房产不可撤销赠与的合同生效日期

13.1生效日期

14.房产不可撤销赠与的合同解除条件及程序

14.1解除条件

14.2解除程序

第一部分：合同如下：

第一条房产不可撤销赠与的定义与范围

1.1房产不可撤销赠与的定义

本合同所述房产不可撤销赠与，是指赠与人将其名下房产无偿赠与受赠人，且该赠与行为在赠与人死亡或丧失民事行为能力前不可撤销的一种赠与方式。

1.2房产不可撤销赠与的范围

本合同所涉及的房产不可撤销赠与范围包括：赠与人名下的房屋所有权以及与房屋相关的附属设施和土地使用权。

第二条房产不可撤销赠与的成立要件

2.1赠与人的意愿

赠与人须自愿将其名下房产无偿赠与受赠人，且该意愿为真实、合法、有效。

2.2赠与人的财产权利能力

赠与人须具备房产的所有权，且其财产权利能力足以使赠与行为生效。

2.3赠与人的真实意思表示

赠与人须以书面形式明确表示将其名下房产无偿赠与受赠人，且该意思表示为真实、合法、有效。

第三条房产不可撤销赠与的生效条件

3.1赠与合同的签订

本合同自赠与人和受赠人签字或者盖章之日起生效。

3.2赠与物的交付

赠与人应将房产的钥匙、房产证等相关物品交付给受赠人。

3.3赠与人的财产权利转移

赠与人应将其名下房产的所有权及相关权利转移给受赠人，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第四条房产不可撤销赠与的撤销条件

4.1赠与人死亡

赠与人因死亡导致赠与合同失效。

4.2赠与人丧失民事行为能力

赠与人因丧失民事行为能力导致赠与合同失效。

4.3赠与人因重大误解订立合同

赠与人与受赠人订立合同时，存在重大误解，经法院判决或者仲裁机构裁决撤销。

4.4赠与人受到欺诈、胁迫订立合同

赠与人与受赠人订立合同时，赠与人受到欺诈、胁迫，经法院判决或者仲裁机构裁决撤销。

第五条房产不可撤销赠与的撤销程序

5.1赠与人或其法定代理人的申请

赠与人或其法定代理人向受赠人提出撤销赠与的申请。

5.2受赠人的同意

受赠人对赠与人的撤销申请予以同意。

5.3法院的裁定

赠与人或其法定代理人向法院提起诉讼，请求撤销赠与合同，法院依法进行审理并作出裁定。

第六条房产不可撤销赠与的撤销后果

6.1赠与物的返还

赠与合同被撤销后，受赠人应返还赠与人名下的房产及其附属设施和土地使用权。

6.2赠与人的赔偿责任

赠与合同被撤销后，赠与人应对受赠人因接受赠与而产生的损失予以赔偿。

6.3受赠人的损失赔偿

赠与合同被撤销后，受赠人因接受赠与而产生的损失，有权向赠与人请求赔偿。

第八条房产不可撤销赠与的争议解决方式

7.1和解

本合同在履行过程中发生争议的，双方当事人可以友好协商，达成和解。

7.2调解

本合同在履行过程中发生争议的，双方当事人可以申请第三方调解机构进行调解。

7.3仲裁

本合同在履行过程中发生争议的，双方当事人可以达成仲裁协议，提交仲裁机构进行仲裁。

7.4诉讼

本合同在履行过程中发生争议的，双方当事人可