福州市租赁住宅合同样本（2024）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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福州市租赁住宅合同样本（2024）

本合同目录一览

第一条租赁住宅概述

1.1住宅位置与面积

1.2住宅设施与条件

1.3租赁期限

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件与方式

第五条租赁期间的维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

第七条违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改条件

9.3合同解除条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条第三方权利

11.1第三方权益保障

第十二条法律法规适用

12.1适用法律

12.2法规冲突解决

第十三条其他条款

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3保险责任

第十四条附件

14.1住宅照片

14.2租赁合同附件一（如有）

14.3租赁合同附件二（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁住宅概述

1.1住宅位置与面积

本合同所述租赁住宅位于福州市区街道号，住宅建筑面积为平方米，包括间卧室，间卫生间，间客厅等。

1.2住宅设施与条件

住宅内设施包括家具、家电、照明、供暖、通风等，各项设施均为正常使用状态。住宅周边环境安静，交通便利，邻近有学校、医院、商场等生活设施。

1.3租赁期限

本合同租赁期限为个月，自2024年X月X日起至2024年X月X日止。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

出租人为：（姓名），身份证号码：X，联系电话：X。

2.2承租人信息

承租人为：（姓名），身份证号码：X，联系电话：X。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁住宅的每月租金为元。

3.2租金支付周期

租金每支付一次，承租人应在每月的X日前将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行，账号：X。

第四条押金及退还

4.1押金金额

承租人应在签订合同时一次性支付给出租人押金元。

4.2押金退还条件与方式

租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将住宅交还给出租人，出租人在确认住宅无损坏或经承租人赔偿后，工作日内将押金退还给承租人。

第五条租赁期间的维修责任

5.1出租人维修责任

出租人负责住宅及设施的正常维护和修理，确保住宅及设施的安全和正常使用。

5.2承租人维修责任

承租人应合理使用住宅及设施，如因承租人的原因导致住宅及设施损坏的，承租人应承担维修责任。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止条件

合同终止的情形包括：租赁期满；双方协商一致解除合同；承租人违约导致合同解除；法律、法规规定的情形。合同终止后，承租人应按照约定将住宅交还给出租人。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

出租人未按照合同约定提供住宅或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并承担因此给承租人造成的损失。

8.2承租人违约责任

承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并承担因此给出租人造成的损失。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向租赁住宅所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向租赁住宅所在地的人民法院提起诉讼。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。

10.2保密期限

保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十一条第三方权利

11.1第三方权益保障

如合同的履行涉及第三方权益，双方应尊重第三方权益，并依法妥善处理。

第十二条法律法规适用

12.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2法规