物业管理服务委托协议.docx

物业管理服务委托协议

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、协议背景及目的

鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方愿意接受甲方的委托，提供专业、高效、优质的物业管理服务，共同创建一个安全、舒适、文明的居住环境。

二、协议范围

本协议涉及的物业管理服务包括但不限于以下内容：物业设施维护、安全管理、环境卫生、绿化养护、客户服务等。服务范围涵盖甲方所拥有或使用的全部物业。

三、协议期限

本协议自签订之日起生效，有效期为____年。期满后，双方可协商续签。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议提供物业管理服务。

（2）甲方应按时支付乙方提供的物业管理服务费用。

（3）甲方应尊重并支持乙方根据法律法规和本协议履行职责。

（4）甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的工作支持和便利。

2.乙方权利义务

（1）乙方应按照法律法规和本协议约定，提供物业管理服务。

（2）乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，接受甲方的监督与考核。

（3）乙方应不断提高服务质量和管理水平，保障物业的安全和正常运行。

（4）乙方应保守甲方的商业机密和业主信息。

五、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费用标准：根据服务的具体内容和物业的规模确定。

2.支付方式：按照月度或季度支付，具体支付时间和金额在附件中约定。

3.甲方未按时支付物业管理服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方应严格遵守本协议的约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任。

2.因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方未按时支付物业管理服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按照逾期支付金额的____%计算。

七、协议变更与解除

1.本协议的变更和解除，需经甲乙双方协商一致，并书面变更或解除协议。

2.甲方或乙方在协议期限内单方解除协议的，应提前____天书面通知对方，并承担相应的违约责任。