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农家乐房屋租赁合同范本

合同目录

第一章：定义与解释

第二章：租赁物及租赁期限

第三章：租金及支付方式

第四章：租赁物的使用与维护

第五章：合同解除与终止

第六章：违约责任

第七章：争议解决

第八章：一般条款

第一章：定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁物”指合同附件中所列明的房屋及其附属设施。

1.1.2“出租方”指拥有租赁物所有权或使用权，并同意将其出租的当事人。

1.1.3“承租方”指愿意租赁租赁物，并按合同约定支付租金的当事人。

1.1.4“租赁期限”指本合同第2.1条约定的租赁起始日至终止日。

1.2解释

1.2.1本合同条款中的仅为方便阅读，不影响合同条款的解释。

1.2.2本合同条款中的“日”指自然日，除非特别指明为工作日。

1.2.3本合同条款中的“法律”指中华人民共和国法律、法规、规章及政策。

第二章：租赁物及租赁期限

2.1租赁物

（此处填写租赁物详细描述）

2.2租赁期限

2.2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

第三章：租金及支付方式

3.1租金

3.1.1承租方应按合同约定的金额、时间和方式向出租方支付租金。

3.1.2租金具体金额及支付周期如下：

（此处填写租金金额及支付周期）

3.2支付方式

（此处列举支付方式，如银行转账、现金等）

第四章：租赁物的使用与维护

4.1使用范围

4.1.1承租方应按照出租方的规定使用租赁物，不得擅自改变用途。

4.1.2承租方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

4.2维护责任

4.2.1出租方应确保租赁物在交付时符合正常使用条件。

4.2.2承租方应合理使用租赁物，并负责日常维护。

第五章：合同解除与终止

5.1解除条件

5.1.1在租赁期限内，双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。

（此处列举解除合同的条件）

5.2终止后果

5.2.1合同终止后，承租方应按照出租方要求返还租赁物。

5.2.2合同终止后，双方按照合同约定处理相关事宜。

第六章：违约责任

6.1违约行为

6.1.1任何一方违反合同约定的，视为违约。

6.1.2违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2违约责任

6.2.1出租方违约的，应退还承租方已支付但未使用的租金，并支付相应违约金。

6.2.2承租方违约的，应支付出租方违约金，并承担相关损失。

第七章：争议解决

7.1协商解决

7.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2诉讼管辖

7.2.1如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章：一般条款

8.1不可抗力

8.1.1双方因不可抗力无法履行合同义务的，应免除违约责任。

8.2合同变更与补充

8.2.1本合同的变更、补充，应采用书面形式，并由双方签字盖章。

8.3合同效力

8.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第九章：保险

9.1保险责任

9.1.1出租方应负责租赁物的财产保险，保险费用由出租方承担。

9.1.2承租方应自行投保租赁期间可能涉及的人身意外伤害保险，保险费用由承租方承担。

9.2保险赔偿

9.2.1租赁物在租赁期间发生保险事故，出租方应按照保险条款向保险公司索赔。

9.2.2承租方在租赁期间发生保险事故，应按照保险条款向保险公司索赔。

第十章：保密条款

10.1保密义务

10.1.1双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。

10.1.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止后两年止。

10.2保密违约

10.2.1任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第十一章：知识产权

11.1知识产权归属

11.1.1出租方拥有租赁物涉及的知识产权，承租方在使用过程中不得侵犯。

11.2知识产权侵权

11.2.1如承租方使用租赁物过程中发生知识产权侵权行为，承租方应承担全部责任。

第十二章：环境保护

12.1环保责任

12.1.1承租方在使用租赁物过程中，应遵守国家环境保护法律法规，不得造成环境污染。

12.2环保违约

12.2.1承租方违反环保规定的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

第十三章：通知与送达

13.1通知方式

13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。

13.2送达地址

13.2.1双方的送达地址如下：

（此处填写双方送达地址）

第十四章：适用法律与司法管辖

14.1适用法律

14.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决