西安租房合同书.docx

西安租房合同书

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_____________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_____________________________

鉴于甲方是位于西安市某区域的房屋合法持有者，愿意将其房屋出租给乙方使用；乙方愿意按照本合同规定承租甲方的房屋并支付租金。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的详细地址、面积、格局等内容见附件一。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：_________________________（如：每月支付、季度支付等）。

3.租金支付时间：乙方应于每月/季度第一日前将租金支付给甲方。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于合同签订后___日内将租赁物交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物完好无损。

五、租赁物的使用与维修

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及外观。

2.如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应确保租赁物在交付时符合约定的用途，并履行必要的维修义务。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方擅自转租、转让租赁物或用于非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方可解除合同。

3.合同期满，双方未续签合同，合同自动终止。

八、其他约定

1.甲乙双方就租赁物所发生的水、电、气、物业管理费等费用，由乙方承担。

2.乙方在租赁期内享有租赁物的使用权，但不享有所有权。

3.甲乙双方如有其他约定，可在附件中详细列明。

九、争议解决

如甲乙双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

甲方（签字）：___________日期：_______年___月___日

乙方（签字）：___________日期：_______年___月___日鉴于上述条款均在双方充分理解并自愿的基础上达成，特此签订此租房合同书。双方均保证遵守合同条款，共同维护双方的合法权益。