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TJU/QCP-07-08

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工程质量评估报告

社区-3#楼桩基工程

工程名称

上海国际旅游度假区横沔城镇单元02-06地块社区公共服务设施新建工程3号楼桩基

建设单位

上海国际旅游度假区横沔开发建设管理有限公司

施工单位

上海建工一建集团有限公司

设计单位

上海都市建筑设计有限公司

监理单位

上海协恒工程管理有限公司

总监理工程师

赵荣

上海协恒工程管理有限公司

2023年6月日

一、工程概况

工程名称：上海国际旅游度假区横沔城镇单元02-06地块社区公共服务设施新建工程3号楼桩基

建设地址：浦东新区上海国际旅游度假区横沔城镇单元02-06地块

建设单位：上海国际旅游度假区横沔开发建设管理有限公司

设计单位：上海都市建筑设计有限公司

施工单位：上海建工一建集团有限公司

桩基分包单位：上海基强建设工程有限公司

勘察单位：上海勘察设计研究院（集团）有限公司

监理单位：上海协恒工程管理有限公司

1、工程概况：

本工程包含1～3号楼、4号楼（垃圾房）、5号楼（地下车库）。

子项名称

层数

结构高度（m）

结构类型

地基、基础类型

地下

地上

1号楼

1

3

20.40

现浇钢筋混凝土框架结构

桩基础

2号楼

1

4

20.40

现浇钢筋混凝土框架结构

桩基础

3号楼

0

4

20.10

现浇钢筋混凝土框架结构

桩基础

4号楼（垃圾房）

0

1

3.90

现浇钢筋混凝土框架结构

天然地基基础

5号楼（地下车库）

1

0

3.70

现浇钢筋混凝土框架结构

桩基础

备注：1、2号楼座落在地下车库上，其他号楼均在地库之外

2、桩基工程概况：

3号楼的桩基础为预制混凝土方桩，桩数为79套，其中6套为试桩，单向竖向抗压承载力设计值1300KN，单桩竖向极限抗压承载力标准值2600KN。

二、监理质量评定依据

1、工程建设监理合同及工程承包合同

2、设计图纸、总说明、图纸会审纪要、技术核定单

3、工程勘察报告

4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013

5、《建筑地基基础工程质量验收规范》GB50202─2018

6、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012

7、《建筑桩基检测技术规范》JGJ106-2014

8、《建筑桩基技术规范》JGJ94-2018

9、《工程测量规范》GB50026-2020

三、工程施工情况简述

1、本工程桩基采用预制方桩基础。

方桩于2022年10月25日试桩施工开始，2022年12月10日工程桩施工开始，至12月13日全部结束，共完成工程试桩6套，工程桩73套，累计完成79套。

2、施工质量监控情况

1）在工程项目开工前进行图纸会审,审查施工组织设计、专项方案、质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系、施工总包和分包的资格,考核施工承包方的试验室,测量放线控制成果及保护措施检查。

2）进场原材料、构配件都有合格证或质量保证书,实行由施工方向监理报验制度,并按规定进行抽查,复试,合格后方准使用。

3）施工人员持证上岗,项目管理人员,特种作业人员(电工、电焊工等)经审核均有上岗资格证书。

4）施工中，项目监理机构运用旁站、巡视、平行检验及音像资料等工作方法对工程质量进行监控,对关键部位或关键工序进行旁站监理,隐蔽工程经监理验收合格后,方准进入下道工序施工,并办理隐蔽验收手续。

5）工程施工过程中都能贯彻施工规范、质量验收规范、规程和工程建设标准强制性条文,对施工中出现的问题,都能按监理指令及时整改,把质量问题解决在施工过程中。

四、工程质量验收的划分

根据《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关验收规范，本工程质量验收划分如下表：

子分部工程

分项工程名称

检验批数量

划分依据

桩基工程

3号楼（社区服务设施）

5

按有关规范

本子分部工程共分1个分项工程，5个检验批。

五、施工单位检查评定结果

施工单位对桩基工程自评质量等级合格。

六、建筑工程质量验收组织情况

桩基子分部工程完工后，由监理单位组织，建设单位工程项目负责人、勘察、设计单位工程项目负责人、监理单位总监理工师和施工单位项目负责人和技术、质量负责人等组成验收小组。对该子分部工程进行了验收，验收结果：施工质量符合设计及规范要求。

七、工程质量验收情况

本次验收1号楼幼儿园主楼项目桩基子分部工程，监理人员通过对检测报告、检验批、分项工程等验收资料的审核情况如下：

1、监理根据《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2018对桩基子分部各分项工程的施工质量进行了检查验收，各分项工程检验批中主控项目及一般项目均符合要求。

2、所含分项工程质量验收情况：

桩基子分部各分项工程检验批质量验收情况

工程名称

3号楼

基础结构类型

预制方桩

检验批数

总包单位

上海建工一建

项目经理

孙洋

项目技