房产局房屋合同.docx

房产局房屋合同

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房产交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所拥有的房屋出售给乙方。房屋具体信息如下：

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋结构类型：____________________

3.房屋面积：____________________（建筑面积、使用面积等）

4.房屋权属证明：____________________（产权证号码、权属情况等）

5.其他附属设施：____________________（如车位、储藏室等）

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥________________）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）____________________元整（￥______）；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥______）。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完房款后，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在交付时，房屋内没有任何纠纷或负担。否则，由此引起的损失由甲方承担。

四、产权过户及其他手续

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

2.甲方应提供必要的资料，以便乙方办理贷款、抵押等相关事宜。

3.因产权过户产生的相关税费由双方按照国家规定承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或未能履行协助办理产权过户等义务，应按照已付房款的____%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

2.若乙方未能按照约定支付房款，应按照未付房款的____%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

六、其他事项约定

双方可根据实际情况约定其他未尽事宜，包括但不限于物业交接、装修情况、家具电器等。

七、争议解决方式

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附则

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：_______年___月___日