职工住房抵押贷款合同常用版本3篇.docx

职工住房抵押贷款合同常用版本3篇

篇1

合同编号：XXXX年XXXX字XXXX号

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

住址：________________________________________

乙方（贷款人）：中国XX银行XX分行

地址：XX省XX市XX路XX号

电话：XXX-XXXXXXXX

法定代表人（负责人）：____________________

鉴于甲方欲购买自用住房并作为财产抵押，乙方同意按照本合同的条款和条件向甲方提供贷款。为此，双方根据有关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

第一条贷款事项

一、贷款金额：乙方向甲方提供的贷款总额为人民币（大写）________________元整。

二、贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、贷款利率：按照中国人民银行规定的利率计算，具体利率在合同中明确。

四、贷款用途：仅限于购买甲方名下的自用住房。

五、还款方式：按照等额本息还款法或其他约定的方式进行还款。

第二条抵押物事项

一、抵押物：甲方以其所购买的位于____________________的住房作为贷款的抵押物。

二、抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部贷款本息为止。

三、抵押物价值评估：甲乙双方共同认可抵押物的价值为人民币（大写）________________元整。

四、抵押物保险：甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。如有保险赔偿，应首先用于偿还乙方的贷款本息。

五、抵押物登记：甲方应及时办理抵押物的登记手续，确保乙方对抵押物享有优先受偿权。

六、其他权利限制：在贷款未还清前，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。如甲方违约，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

七、乙方对抵押物的权利与义务：乙方有权在甲方未按时还款的情况下依法处置抵押物以实现其债权。同时，乙方应妥善保管抵押物的相关权利证明文件。

第三条双方的权利与义务

一、甲方的权利与义务：

（一）甲方有权按照本合同约定获得贷款；

（二）甲方应按期偿还贷款本息；

（三）甲方应妥善保管抵押物的相关权利证明文件；

（四）甲方应接受乙方对贷款使用情况和抵押物的检查。

二、乙方的权利与义务：

（一）乙方有权要求甲方按期偿还贷款本息；

（二）乙方有权在甲方未按时还款的情况下依法处置抵押物以实现其债权；

（三）乙方应按期发放贷款；

（四）乙方应对甲方的贷款使用情况和抵押物进行检查和监督。

三、违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。具体违约责任按照相关法律规定和本合同约定执行。

四、其他约定事项：（在此添加其他需要约定的内容）。

篇2

甲方（贷款方）：__________银行

乙方（借款方）：__________职工

鉴于乙方购买自用住房需要贷款，甲方同意向乙方提供抵押贷款，为明确双方权益，特订立本合同。

第一条贷款事项

1.贷款总额：甲方同意向乙方提供人民币_____元的住房抵押贷款。

2.贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率_____%，在贷款期限内保持不变。

4.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息_____元。

第二条抵押物

1.乙方将其购买的位于_____的住房（房屋所有权证号：_____）抵押给甲方，作为本贷款的担保。

2.乙方承诺，抵押物的价值不低于贷款总额。

3.乙方在贷款未还清前，不得擅自处置抵押物，如因乙方原因造成抵押物价值减少的，乙方应另行提供甲方认可的担保。

第三条双方义务

1.甲方应按约定发放贷款，监督乙方按合同约定使用贷款。

2.乙方应按时足额偿还贷款本息，确保抵押物的安全。

3.乙方违反合同约定的，甲方有权提前收回贷款，并有权依法处置抵押物。

4.在贷款未还清前，乙方不得擅自转让、出租抵押物。

第四条违约责任

1.乙方未按约定偿还贷款本息的，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息，并按约定利率加收_____%的罚息。

2.乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权提前收回贷款