公寓房租赁合同.docx

公寓房租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

鉴于甲方是公寓的合法所有者，愿意将公寓租给乙方使用，乙方愿意承租该公寓，双方根据平等互利的原则，经充分协商，订立本合同，以兹信守。

一、租赁物件

1.1甲方同意将其拥有的位于[地址]的公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。物业的具体信息详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元人民币（大写：[租金总额汉字大写]）。

3.2租金支付方式：[支付周期]，每期的租金于该周期的第一天支付。除此之外，乙方还需支付押金[押金金额]元，合同结束时，押金在扣除所有费用后予以退还。

四、物业的交付与返还

4.1甲方应于合同生效之日，将租赁物业交付给乙方使用。乙方应在合同终止之日将物业返还给甲方，并保证物业的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业的使用与维护

5.1乙方应合理使用物业，不得进行违法活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

5.2乙方应负责物业的日常维护。因乙方使用不当造成的损坏，应由乙方负责修复。因自然灾害等不可抗力因素造成的损坏，由双方协商解决。

六、违约责任

6.1双方应遵守本合同的各项约定。如一方违反，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6.2如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金的百分之[百分比]作为违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

七、保险和税金

7.1租赁期内，甲方和乙方应按国家和当地的规定缴纳相关的税费。如有其他特殊约定，双方应在本合同中明确约定。

7.2物业的保险由甲方负责，但乙方应配合甲方办理相关手续。如因乙方原因导致物业损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同的变更和解除

8.1本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面修改或解除合同。任何一方的单方面行为均不具有法律效力。

8.2在租赁期内，如因乙方原因需要提前解除合同，应提前[天数]天通知甲方，并支付相应的违约金。如因甲方原因需要提前解除合同，应提前[天数]天通知乙方，并承担由此给乙方造成的损失。

九、争议解决

9.1本合同的执行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

十、其他条款