房屋买卖合同常用版下载.docx

房屋买卖合同常用版下载

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是房屋的所有权人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就买卖该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：该房屋的权属证明文件编号为______。

4.其他附属设施：_______________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定，该房屋的交易总价为人民币______元（大写______元整）。此价格包含了房屋本身的价款及其他附属设施的价款。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币______元。

第三条房屋交付及产权转移登记

1.房屋交付：甲方应当在乙方支付完定金后的______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应签署房屋交接确认书。

2.产权转移登记：甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续，相关费用由______方承担。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日金额为交易总价的______%。逾期超过______日，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应当向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日金额为未支付金额的______%。逾期超过______日，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致无法办理产权转移登记，甲方应退还乙方已支付的房款并支付相应的违约金。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证该房屋的所有权无争议，无其他法律纠纷。如因此导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.双方应当共同遵守国家法律法规和相关政策，保证交易的合法性。如因违反法律法规导致的法律责任，由责任方承担。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同争议解决适用中华人民共和国法律。本合同的所有附件与本合同具有同等法律效力。双方可根据实际情况对本合同未尽事宜作出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。除非双方另有约定外，本合同的变更必须通过书面形式进行。本合同是双方真实意思表示，双方对合同内容完全理解并无异议的情况下签订本合同书及其所有附件视为合同当事人双方对本合同的全部内容签字认可且无任何异议。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。本合同的任何修改应当以书面形式进行并得到双方的共同确认才能生效本合同构成双方之间关于房屋买卖的全部约定并取代以前双方就该房屋买卖达成的任何书面或口头协议本协议签订后双方应共同遵守本协议内容不得擅自违反本协议内容双方均确认本协议内容为自己真实意思表示双方签名按手印后生效本协议一式两份甲乙双方各执一份效力相同此合同书自签字之日起生效本合同最终解释权归甲乙双方共同拥有效力至甲乙双方盖章签字后生效时间地点本买卖合同已经甲乙双方慎重考虑并签署本协议共同遵守本协议所有条款内容甲乙双方签字盖章后生效本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决协商后达成的协议作为本协议的附件具有同等法律效力经甲乙双方盖章签字生效房屋买卖合同即告成立并具有法律效力本合同于_____年_____月_____日在_____地点签订如有未尽事宜甲乙双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力篇末落款甲乙双方签名盖章日期等要素齐全格式规范清晰美观等符合法律文书的基本要求和格式规范本协议的修改必须经甲乙双方共同认可盖章确认后生效本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效合同解除时应当经过甲乙双方协商一致本合