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卓达东方巴哈马(BAHAMAS)三期自由港湾B组团设计说明架融为一体，形成有脉络的城市肌理。
空间——根据小区一二期容积率比较低，三亚河又大面积城市公园，为了创造低密度,复杂
多变而有序的空间形态，我们多采用层数依次变化的点式,从而使组团建筑群体内外
第一章：规划设计篇
1．设计依据
1.1.甲方委托的设计合同文化——充分考虑当地特有的文化符号，色彩，空间组织、建筑造型、细部设计及色彩
1.2.甲方提供的设计任务书的利用方面均能有所体现，把建筑的美观与外表设计提高到表达建筑文化的高度来进行。
1.3.国家现行的设计规范、规定效益——力争在总体布局，建筑空间安排、功能分区、交通组织、等方面，体现行为效率、使用
1.4.三亚市现行的设计规范、规定效率、功能效率，通过有效组织安排尽可能降低建筑成本，发挥投资效益，实现最大的社
2．项目概况会效益与经济效益。
本工程位于三亚市迎宾大道与二环路交汇处,西北为迎宾东路,西南临凤凰路，小区用地4.规划设计
紧邻三亚河。地形平整规则。4.1总图设计
本工程项目分三期实施，一期命名为热带雨林，包括已开发的雨和季风苑，二期为那4.1.1在该小区总体规划设计中，我们了充分利用主导风向条件，突出生态、景观、人文
索分为A、B组团，目前主体工程已经封顶。三期为自由港湾，包括目前尚未开发的全部特征，以创造“伴水而居的园林式”经典社区，解析地形及周边环境，做到退让适度，与原有建筑
地块。物形成和谐统一的人居环境。
因为考虑到诸多因素，甲方开发的地块先后的秩序。因此本次报建的是三期“自由港湾”的二期区为一绿岛,二、三期直到三亚河边有一条自然形成的景观生态主轴,三期为一带状用
B组团，包括C1.C2.C3地块，分别是C1地块用地面积35719.54平方米，容积率为2.25，C2地，三亚河边按照规划局要求规划出沿河绿化公园,为了充分利用其有限资源及体现甲方理念，我们
地块用地面积15822.56平方米，容积率为2.08，C3地块用地面积11878.88平方米。住宅建采用了根据不同区位，分别处理的方式。总的来说,沿三亚河向采用的布局形态，二期
筑层数21-26层，其中26层住宅塔楼6座，21层住宅塔楼4座。绿岛建筑错落布局
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