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买二手房定金合同样本打印3篇
篇1
甲方(卖方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方所拥有的二手房事宜,在公平、公正、平等、自愿的原则下,经友好协商,达成以下定金合同:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:详细地址___________________;
2.房屋面积:建筑面积______________平方米;
3.房屋权属证明文件:《房屋所有权证》;
4.其他房屋设施及附属设施情况详见本合同附件。
二、交易定金
1.乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整;
2.定金支付方式:现金/银行转账;
3.定金支付后,本定金合同即生效,甲方不得中途反悔售卖房屋给第三方。否则,应双倍返还定金给乙方。
三、房屋交易相关条款
1.交易价格:人民币______元整;
2.交易税费:按照国家和地方的有关规定由甲、乙双方各自承担;
3.付款方式:一次性付款/按揭贷款,具体细节另行签订《房屋买卖合同》约定;
4.房屋交付时间:在乙方完成房屋过户手续后的______天内,甲方将房屋交付给乙方;
5.甲方保证在交易时,该房屋没有任何形式的权属纠纷、债务纠纷或其他纠纷。如有,由甲方承担全部责任。
四、违约责任
1.若乙方未按本合同约定支付定金,视为乙方违约,甲方有权解除本合同并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金;
2.若甲方在收到定金后反悔售卖房屋给第三方,则视为甲方违约,甲方需双倍返还定金给乙方;如因甲方原因导致无法完成房屋交易,甲方除返还乙方定金外,还需赔偿乙方的直接损失;
3.在《房屋买卖合同》签订后,甲、乙双方应严格遵守合同条款,如一方违约,应按照《房屋买卖合同》的约定承担违约责任。
五、争议解决方式
如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同解释权归______所有。
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买二手房定金事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、合同背景及目的
鉴于甲方是房屋的合法所有者,有权出售此房屋;乙方有意购买该房屋。双方根据此定金合同样本,明确各自的权利和义务,以达成交易。
二、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________
2.房屋面积:____________________
3.房屋权属证明文件及编号:____________________
4.其他相关情况:____________________(包括附属设施、装修情况等)
三、定金条款
1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元整(大写:____)。
2.定金支付方式:____________________(现金、转账等)。
3.定金支付后,甲方应给乙方出具收据。
4.如乙方在约定时间内履行购房义务,定金将作为购房款的一部分;如乙方违约,则定金不予退还。
四、交易条款
1.房屋成交价格:人民币____元整(大写:____)。
2.房屋交易流程:双方同意按照以下步骤进行交易:(1)签订正式房屋买卖合同;(2)办理房屋权属转移手续;(3)交付房屋等。
3.甲乙双方应按照国家和地方的有关规定,缴纳相关税费。
五、违约责任
1.若甲方违约,应退还乙方已支付的定金,并支付相应的违约金。
2.若乙方违约,甲方有权扣除乙方已支
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