私人房产买卖双方协议(2024版).doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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私人房产买卖双方协议(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落

1.2房屋结构及面积

1.3房屋所有权证号

第二条买卖双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价格

3.2付款方式及时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任及费用

第六条交易费用

6.1交易过程中涉及的税费

6.2其他费用

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条双方的权利和义务

10.1卖方的权利和义务

10.2买方的权利和义务

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二条合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止时间

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

第十四条其他约定

14.1双方共同认可的条款

14.2双方未约定的事宜的处理方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：北京市海淀区路号，具体门牌号。

1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑总面积为平方米，房屋结构为。

1.3房屋所有权证号：。

第二条买卖双方信息

2.1卖方信息

卖方姓名：X

身份证号码：

联系方式：X

地址：

2.2买方信息

买方姓名：X

身份证号码：

联系方式：X

地址：

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价格：人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2付款方式及时间：买方应于本合同签订之日起日内，向卖方支付房屋总价款的%，即人民币元整；剩余的%作为尾款，在房屋过户完成后支付。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自本合同签订之日起，卖方应保证在日内将房屋交付给买方使用。

4.2过户时间：双方应在本合同签订之日起日内，共同办理房屋过户手续，完成过户登记。

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证：卖方保证该房屋不存在重大质量问题，房屋各项设施设备均能正常使用。

5.2维修责任及费用：卖方在交付房屋后，如出现质量问题或设施设备故障，应承担维修责任，并承担维修费用。

第六条交易费用

6.1交易过程中涉及的税费：包括契税、印花税等，由买方承担。具体税费金额以实际发生为准。

6.2其他费用：双方同意，除本合同约定的费用外，不再产生其他费用。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任：如卖方未能按本合同约定时间交付房屋，或房屋存在重大质量问题，导致买方无法正常使用，卖方应支付买方违约金，违约金为本合同总金额的%。

7.2买方违约责任：如买方未能按本合同约定时间支付房款，或未能按约定时间完成过户手续，买方应支付卖方违约金，违约金为本合同总金额的%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，必须经双方协商一致，并以书面形式作出变更。

9.2合同解除条件：除非法律、法规另有规定，否则任何一方不得单方面解除合同。如确需解除合同，必须经双方协商一致，并以书面形式作出解除。

第十条双方的权利和义务

10.1卖方的权利和义务

卖方有权按照合同约定收取房款，并交付符合合同约定的房屋。卖方应保证房屋不存在重大质量问题，并承担交付后房屋的维修责任。

10.2买方的权利和义务

买方有权按照合同约定支付房款，并要求卖方交付符合合同约定的房屋。买方应承担房屋过户所需支付的税费，并按照合同约定使用和维护房屋。

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起计算。

第十二条合同的终止

12.1合同终止条件：本合同在履行完毕后自然终止。

12.2合同终止时间：本合同终止时间为合同履行完毕之日。

第十三条保密条款

13.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。