管道防腐涂料项目立项申请报告.pdfVIP

泓域咨询丨项目规划咨询·立项咨询

管道防腐涂料项目立项申请报告

一、项目提出的理由

“中国制造2025”针对全球传统和新兴产业发展趋势，结合

不同产业发展现状，合理制定了逐步提升制造业的方案，使中国

在全球各产业的价值链地位全面提升。

二、项目名称及承办单位

（一）项目名称

项目名称：管道防腐涂料制造项目。

（二）项目承办单位

承办单位名称：中山某某科技有限公司。

三、项目建设选址及用地综述

（一）项目建设选址

本期工程项目选址在中山某某工业园。

（二）项目建设地概况

中山市是中国5个不设市辖区的地级市之一。前身为1152年

1

泓域咨询丨项目规划咨询·立项咨询

设立的香山县；1925年，为纪念孙中山而改名为中山县，位于珠

江三角洲中部偏南的西、北江下游出海处，北接广州市番禺区和

佛山市顺德区，西邻江门市区、新会区和珠海市斗门区，东南连

珠海市，东隔珠江口伶仃洋与深圳市和香港特别行政区相望。中

山是国家历史文化名城，发祥于中山的香山文化是中国近代文化

的重要源头，享有广东省曲艺之乡（粤剧）、华侨之乡的美誉。

有旅居世界五大洲87个国家和地区的海外侨胞、港澳台同胞80

多万人。中山连续多年保持广东省第5的经济总量，并与顺德、

南海、东莞一起被称为广东四小虎。

（三）项目用地性质

本期工程项目计划在中山某某工业园建设，用地性质为建设

用地。

（四）项目用地规模

项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总

用地面积61817.56平方米（折合约92.68亩），净用地面积61817.56

平方米（红线范围折合约92.68亩），土地综合利用率100.00%；

项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照管道防腐涂料行

业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合管道防腐涂料

2

泓域咨询丨项目规划咨询·立项咨询

制造和经营的规划建设要求。

（五）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数75.60%，建筑容积率1.27，建设区域绿

化覆盖率6.77%，固定资产投资强度198.27万元/亩，根据测算，

本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国

土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

四、项目建设必要性分析

（一）中国制造2025

我国有中国制造2025，而德国有“工业4.0”战略，两者都是

面向工业的心的变化，不过有相同也有差异。从共同的方面来看，

都是在互联网时代提出的，同时都面临转型升级，另外都是围绕

生产制造业行业服务的。不同也体现在三个方面，两国的工业体

制与产业链不一样，技术水平有差异，而且面临的挑战也是不同

的。

（二）战略性新兴产业发展规划

在中国当前重点推动战略性新兴产业发展，主要是在劳动力

成本等持续上升、追赶型增长方式面临外部约束等背景下的必然

政策选择，体现了内生增长的内涵。经典的内生增长理论认为，

3

泓域咨询丨项目规划咨询·立项咨询

国家或地区经济可不依赖外力推动而通过自身内在因素实现持续

健康增长，内生的技术进步和创新是推动经济持续增长的决定要

素，其中技术创新是经济增长的源泉，而劳动分工程度和专业化

人力资本的积累水平决定技术创新水平高低。技术进步带来消费

需求结构和产业结构分化，由技术研发机制、市场培育机制、制

度激励机制共同作用直接推动产业发展。战略性新兴产业内生性

增长体现为需求、知识、制度等内生变量的增长。同时，基于中

国当前的市场潜力、以及人力资源等方面的雄厚积累，推动战略

新兴产业的发展，是有现实条件支持的。另外，适应转型需求的

战略新兴产业，往往对整个产业的转型具有一定的先行、引领、

引导作用。技术的重大突破导致技术分化，形成不同发展方向的

技术，继而依靠技术选择形成市场信赖的技术群和企业群。产业

创新技术的先行性、主导性和突破性，使产业具有政策导向作用，

预示着未来经济发展重心能够代表未来科技、产业发展的方向，

成为产