有关房屋买卖合同.docx

有关房屋买卖合同

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_____________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证编号为______，土地使用权证编号为______，房屋用途为______，房屋结构为______，房屋附属设施包括______等。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含该房屋的附属设施及装修等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在办理房屋过户手续之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将该房屋交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起______个月内协助乙方办理房屋所有权证及土地使用权证的过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按照约定办理过户手续，甲方应支付违约金给乙方，违约金为总房款的______%。

2.若乙方未能按期支付房款，乙方应支付违约金给甲方，违约金为未支付款项的______%。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方保证该房屋的合法性，若因甲方原因导致的纠纷，甲方应承担全部责任。

2.甲乙双方应共同承担该房屋交易产生的税费。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

六、争议解决方式

若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：_____________________

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：_____________________