2023年济南存量房屋买卖中介协议书2篇.docx

2023年济南存量房屋买卖中介协议书2篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

丙方（中介方）：[中介公司名称]

注册地址：[中介公司地址]

营业执照号码：[中介公司营业执照号码]

联系电话：[中介公司联系电话]

鉴于甲、乙双方基于自愿、平等、公正的原则，经丙方中介服务，就位于济南市[地址]的存量房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的物及价款

甲方将其所拥有的位于济南市[房屋地址及具体描述]（以下简称“标的物”）出售给乙方，双方同意交易价格为人民币[房屋售价]元整。双方同意丙方作为中介方参与本次交易过程。

二、服务内容和标准

丙方的服务内容包括但不限于：提供交易机会、协助交易谈判或提供咨询服务等。丙方应按照相关法律法规的规定，诚实履行中介服务职责，维护买卖双方的合法权益。具体服务标准按照行业惯例和丙方的服务标准执行。

三、交易流程和时间安排

1.甲乙双方同意按照以下时间安排进行交易流程：签订本协议后的[时间]内完成房屋权属转移登记手续等。任何一方违反约定未能按时履行义务，应当承担违约责任。具体流程和操作由丙方协助进行协调。

2.中介服务费支付时间和方式：甲乙双方在签订本协议后，按丙方服务完成的进度分期支付中介服务费给丙方。具体的支付方式和金额按双方与丙方签订的服务协议约定执行。其中最后一笔中介服务费应当在标的物产权转移完成当日支付完毕。任何未按时支付的行为均视为违约行为。丙方有权依法追索中介服务费及违约金。违约金按逾期未支付中介服务费的金额每日千分之XX计算。甲方未能在约定时间内将房屋过户至乙方名下视为违约行为，应支付违约金人民币[违约金金额]。乙方未能在约定时间内完成付款视为违约行为，亦应支付违约金人民币[违约金金额]。所有违约金的支付方式由甲乙双方另行商定。违约金用于补偿受损方的损失和费用支出。同时甲乙双方约定其他违约责任条款：无；赔偿方式和时间均依法律法规确定履行之违约责任和相关规定计算，协商解决支付相关补偿款或损失费事宜；丙方应全力协调甲乙双方的纠纷处理及索赔事宜。

四、各方的权利和义务

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

丙方（中介方）：[中介方名称]房地产经纪有限公司

法定代表人：[中介公司法人姓名]

营业执照注册号：[中介公司营业执照注册号]

资质证书编号：[中介公司资质证书编号]

联系电话：[中介公司联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律法规，甲乙丙三方本着诚实信用、公平公正的原则，就丙方提供存量房屋买卖中介服务事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿购买位于济南市[房屋地址]的存量房屋（以下简称“该房屋”），房屋所有权证编号为[房产证编号]。该房屋用途为[房屋用途]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方自愿出售该房屋，并已经取得对该房屋的合法处分权。乙方保证该房屋权属无争议，不存在权属纠纷或债务纠纷。否则，由乙方承担全部法律责任。丙方作为中介方已经对该房屋的权属状况进行了核实确认。若存在虚假情况，则丙方承担相应责任。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房屋的成交价为人民币（大写）[购房金额汉字大写]（￥[购房金额数字小写]元）。此房价为净首付款价，其他费用由买方承担。在交易过程中产生的所有税费均依照有关规定由甲、乙双方各自缴纳。丙方协助甲乙双方办理相关手续。甲乙双方按照国家相关规定自行办理相关手续并缴纳相关税费。甲乙双方同意委托丙方代为办理房屋权属转移登记手续。丙方收取的代理服务费在甲乙双方办理房屋权属转移登记手续时支付完毕。如甲乙双方未向丙方提出异议的，视为甲乙委托丙方办理交易相关手续事宜已办妥且无争议，甲乙应当向丙方支付服务佣金等相关费用并放弃向丙方追究的权利等主张等法律责任，甲方支付的定金由丙方代为收取并出具收据凭证。甲乙双方对丙方的服务过程和佣金计算表示满意且无重大异议及对本协议书内容和诚信的履行自觉接受其他人士监督和咨询并保证绝无异议的要求时由丙方转付甲方资金时要一次性转入账户数额较多的方可被甲方视作卖房一方的定金