离婚房产处理：2024版婚前协议精编.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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离婚房产处理：2024版婚前协议精编

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1房产定义

1.2婚前协议定义

1.3双方定义

第二条：房产归属

2.1房产归属确认

2.2房产分割方式

2.3房产过户手续

第三条：房产价值评估

3.1评估机构选择

3.2评估时间

3.3评估结果认可

第四条：房产增值分配

4.1增值分配比例

4.2增值计算方式

4.3增值分配时间

第五条：房产贬值承担

5.1贬值承担比例

5.2贬值计算方式

5.3贬值承担时间

第六条：房产贷款处理

6.1贷款偿还责任

6.2贷款利息分配

6.3贷款减免条件

第七条：房产租赁处理

7.1租赁合同签订

7.2租赁收益分配

7.3租赁期限

第八条：房产保险处理

8.1保险费用承担

8.2保险受益人指定

8.3保险理赔权益

第九条：特殊情况处理

9.1房产纠纷解决方式

9.2房产处置权归属

9.3双方权益保障

第十条：法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

10.3诉讼管辖地

第十一条：合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的房产处理

第十二条：双方义务与责任

12.1履行合同义务

12.2违反合同责任

12.3合同履行期限

第十三条：合同的变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更与解除的程序

第十四条：其他约定

14.1双方其他财产处理

14.2子女抚养权处理

14.3双方保密义务

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1房产定义

本合同所称房产，是指位于【填写房产地址】的住宅房屋，房屋产权证号为【填写产权证号】。

1.2婚前协议定义

本合同系双方于婚前签订，就双方婚前财产及婚后财产的处理达成的一致协议。

1.3双方定义

甲方：【填写甲方姓名】

乙方：【填写乙方姓名】

第二条：房产归属

2.1房产归属确认

双方确认，本合同所涉及的房产，系甲方婚前购买，且房产证上登记的产权人为甲方。

2.2房产分割方式

双方同意，离婚时房产归甲方所有，乙方放弃对房产的一切权利。

2.3房产过户手续

甲方应在离婚手续办理完毕后【填写过户期限】内，将房产过户至其名下。

第三条：房产价值评估

3.1评估机构选择

双方同意，由【填写评估机构名称】对房产进行价值评估。

3.2评估时间

双方同意，在离婚手续办理前【填写评估时间】内完成房产价值评估。

3.3评估结果认可

第四条：房产增值分配

4.1增值分配比例

双方同意，房产增值部分，甲方分得【填写比例】%，乙方分得【填写比例】%。

4.2增值计算方式

房产增值额按照评估报告确定的房产价值计算。

4.3增值分配时间

双方同意，在房产过户手续办理完毕后【填写分配时间】内，按照约定的比例进行增值分配。

第五条：房产贬值承担

5.1贬值承担比例

双方同意，若房产在婚姻关系存续期间发生贬值，贬值损失由甲方承担【填写比例】%，乙方承担【填写比例】%。

5.2贬值计算方式

房产贬值额按照评估报告确定的房产价值计算。

5.3贬值承担时间

双方同意，在房产过户手续办理完毕后【填写承担时间】内，按照约定的比例承担贬值损失。

第六条：房产贷款处理

6.1贷款偿还责任

甲方同意，独自承担房产贷款的偿还责任。

6.2贷款利息分配

双方同意，贷款利息按照实际产生额计算，并由甲方承担【填写比例】%，乙方承担【填写比例】%。

6.3贷款减免条件

双方同意，若甲方发生重大疾病或意外事故，导致无法偿还贷款，乙方可以申请减免贷款。

第八条：房产保险处理

8.1保险费用承担

甲方同意，独自承担房产保险费用。

8.2保险受益人指定

双方同意，将房产保险的受益人指定为【填写受益人姓名】。

8.3保险理赔权益

双方同意，在房产发生保险理赔时，按照保险合同的约定进行权益分配。

第九条：特殊情况处理

9.1房产纠纷解决方式

双方同意，如发生房产纠纷，通过协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

9.2房产处置权归属

双方同意，房产的处置权归甲方所有。

9.3双方权益保障

双方同意，在房产分割过程中，保证双方的合法权益不受损害。

第十条：法律适用与争议解决

10.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决方式

双方同意，如发生合同争议，通过友好协商解决；协