2024年商场租赁协议经典版（三篇）.docxVIP

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2024年商场租赁协议经典版

出租商：__________

地址：__________

承租人：__________

联系电话：__________

本商场租赁合同（以下简称“租约”），依据中华人民共和国相关法律法规及本酒店内部规章制度，秉承双方互惠互利之原则，特订立如下条款：

一、酒店将坐落于酒店指定区域的商场（面积约为____平方米）出租予承租人，用于商业经营活动。租赁期限为期一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。月租金为人民币____元整，此租金已涵盖____费及____费。

二、经营范围明确界定为__________。

三、承租人需严格遵循上述经营范围，且不得与酒店自身经营或出租的商品产生冲突。如有违反，酒店保留收回经营地点的权利，且不承担任何补偿责任。同时，酒店承诺保障承租人的正常经营活动不受外界侵扰。

四、承租人向酒店作出如下承诺：

1.承租人应于每月____日前，一次性向酒店支付当月租金及其他相关费用。逾期未付者，酒店将按日加收____%的滞纳金。

2.如客人选择信用卡支付，酒店将代为收取并扣除____%的手续费。

3.营业时间严格限定在早上____时至晚上____时之间。

4.若承租人需安装酒店分机电话，需按电信局标准支付相关费用。

5.承租人进行场地装修或悬挂对外宣传广告时，必须事先获得酒店的书面同意，否则视为违约行为。

6.承租人需保持承租区域的整洁与完好，并承担所有维修费用。

7.承租人需高度重视消防安全，服从酒店管理，严禁携带非法物品及易燃品进入酒店。

8.承租人在承租范围内不得制造任何噪音（包括但不限于公共广播、电视机、收音机等）。

9.承租人需严格遵守国家及地方法律法规，不得利用承租区域从事任何违法或不正当活动。

10.承租人的工作人员需严格遵守酒店的各项规章制度，并服从酒店管理人员的协调与管理。

11.承租人不得将承租范围分租或转租他人。

12.除非因酒店人员的人为疏忽导致承租人财物受损，否则一切损失由承租人自行承担。

五、酒店向承租人作出如下承诺：

1.酒店负责酒店大楼的整体安全管理，并提供稳定的电力供应至承租范围。

2.承租人可按月为员工购买酒店饭票，饭票价格按每日____元/人计算。

3.酒店可为承租人提供制服洗涤服务，收费按酒店对外价格的____折执行。

六、押金条款：合同签订后七日内，承租人需向酒店支付人民币____元整作为押金。合同期满或经双方协商提前终止且承租人已结清所有租金并遵守合同条款时，酒店将无息退还押金。押金不可用于抵扣租金。

七、违约责任：若承租人违反本租约规定，酒店有权解除合同、要求承租人恢复原状或从押金中扣除相应损失。

八、合同终止条件：

1.承租人逾期十天未支付租金时，酒店有权单方面终止合同并追究承租人的经济责任。

2.任何一方提出提前终止租约时，需提前三个月以书面形式通知对方；否则，违约方需赔偿对方因此产生的经济损失。

九、续约事宜：

1.在同等条件下，承租人享有优先续约权；但需在租约到期前三个月向酒店提交书面续约申请。

2.若承租人不选择续签租约，则本合同于____年____月____日自动终止；届时承租人需搬离酒店；逾期未搬者将按酒店另行制定的租金标准支付场地占用费，并赔偿酒店因此遭受的一切损失。

十、本租约未尽事宜，双方可协商后签订补充协议作为附件；该附件与本合同具有同等法律效力。

十一、本租约自双方签字盖章之日起生效；一式两份，双方各执一份以资证明。

出租商（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

日期：____年____月____日

承租人（签字盖章）：__________

身份证号码：__________

日期：____年____月____日

2024年商场租赁协议经典版（二）

乙方需支付年租金10%的违约金作为赔偿；

（4）若乙方延迟支付租金，应承担日万分之二的延付违约金。若逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除合同；

（5）在以下情况之一发生时，甲方有权单方面解除合同，同时乙方需支付年租金5%的违约金。若甲方决定解除合同，可按第十一（8）条处理：

A.乙方违反三（1）条规定的经营范围；

B.乙方未按六（3）条约定补交保证金；

C.乙方不遵守十（7）条规定的统一经营时间；

D.乙方因销售或服务问题在一周内收到三次以上投诉；

E.乙方不接受甲方管理，拒绝改正违规行为；

F.乙方行为对甲方造成恶劣影响，如负面新闻报道、政府或社会组织批评或处罚；

G.乙方因违反合同被甲方书面警告三次以上；