抵押合同样书通用版本.docx

抵押合同样书通用版本

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方抵押财产事宜达成如下协议：

一、抵押财产

1.1乙方为保证履行债务，以位于____________（地址）的财产（详见附件）作为抵押物，向甲方提供抵押担保。

二、抵押担保范围

2.1本抵押担保的范围包括但不限于因乙方违反主合同所产生的全部债务，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费、评估费等）。

三、抵押期限

3.1抵押期限自本合同生效之日起至乙方履行完毕主合同项下的全部债务为止。

四、抵押物所有权及权利限制

4.1乙方保证对抵押物享有完全的所有权或处分权，且抵押物不存在权属纠纷。

4.2乙方承诺在抵押期间内，不擅自处分抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。

五、抵押物保险

5.1乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为第一受益人。保险费用由乙方承担。

5.2在抵押期间内，乙方不得中断或撤销保险。

六、抵押物登记

6.1甲乙双方应自本合同签订之日起十五日内，依法办理抵押物登记手续。

6.2登记费用由乙方承担。

七、债务履行及违约责任

7.1乙方应按主合同约定的时间和方式履行债务。若乙方未按时履行债务，甲方有权行使抵押权。

7.2若乙方违反本合同任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方支付因此产生的所有费用。

八、抵押权实现

8.1若乙方未按时履行主合同项下的债务，甲方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。

8.2甲方实现抵押权时，有权与乙方协商对抵押物进行折价，或者委托有资质的评估机构对抵押物进行评估，并以评估价值为基础确定拍卖底价。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2若因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：____________________（签字/盖章）

日期：___________

乙方（抵押人）：_____________________（签字/盖章）

日期：___________

附件：抵押物清单及相关证明材料

（注：以上内容为示例，实际合同需根据具体情况进行调整。）