房产按揭贷款借款合同2篇.docx

房产按揭贷款借款合同2篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________银行股份有限公司

营业执照号码：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方因购买房产需要向乙方申请贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房产按揭贷款事宜达成如下协议：

第一条贷款事项

1.贷款用途：甲方贷款用于购买位于____________________的房产。

2.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）____________________元整。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.贷款利率：贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体利率以乙方贷款发放时的利率为准。

第二条房产抵押

1.甲方将其所购买的房产作为贷款的抵押物，确保乙方贷款安全。

2.甲方在还清贷款前，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

3.甲方应在办理房产抵押登记后，将相关抵押权证明文件交由乙方保管。

第三条还款事项

1.甲方应按期偿还贷款本息，还款方式为等额本息还款法。

2.甲方应于每月的______日之前将当月应还款项足额存入还款账户，确保乙方按期扣款。

3.如甲方连续三个月未能按时还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

第四条保证与承诺

1.甲方承诺所提供的所有资料真实、完整、有效。

2.甲方承诺在贷款期限内，按时足额偿还贷款本息。

3.乙方承诺按照约定向甲方发放贷款。

4.甲乙双方共同遵守国家法律法规及相关政策规定。

第五条违约责任

1.甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.甲方如擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并要求甲方支付违约金。

3.乙方如未按约定向甲方发放贷款，应按未发放贷款金额的一定比例向甲方支付违约金。

第六条争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________银行股份有限公司

营业执照号码：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要购买房产，向乙方申请房产按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就借款事宜达成如下协议：

第一条贷款条款

一、贷款用途：本贷款仅限于购买房产。甲方应将贷款资金用于指定购房交易，不得挪作他用。

二、贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）_____________________元的贷款。

三、贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

四、贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为______%。贷款利率在贷款期限内固定不变。

五、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。还款期限以月为单位计算。如甲方未能按时还款，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

六、抵押物：甲方应按照本合同约定将其所购买的房产抵押给乙方作为贷款的担保。

第二条借款及还款计划

一、甲方应按照本合同约定向乙方提供真实、完整的借款申请材料。乙方将对甲方的借款申请进行审核。审核通过后，双方将签订本借款合同。

二、甲方应按照本合同约定按时足额偿还贷款本息。还款计划如下：每月偿还本金及利息共计人民币（大写）