电子商务产业园区租赁及服务合同精要.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

电子商务产业园区租赁及服务合同精要

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的具体界限

1.3租赁物的使用目的和条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

第四条服务内容

4.1提供的服务项目列表

4.2各服务项目的具体内容和标准

4.3服务人员的资质要求

第五条维修和保养

5.1租赁物的维修责任

5.2维修请求的处理流程

5.3维修期间的安排

第六条保险责任

6.1保险的购买及有效期限

6.2保险理赔流程

6.3保险费用承担方

第七条违约责任

7.1双方违约的情形

7.2违约责任的具体承担方式

7.3违约金的计算和支付

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地点和机构

8.3诉讼或仲裁的时效

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同解除的条件和程序

9.3解除合同后的权利和义务处理

第十条合同的转让

10.1合同转让的条件

10.2转让的程序和要求

10.3转让后的合同效力

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护措施

11.3保密信息的例外情况

第十二条强制性法律规定

12.1合同必须遵守的法律

12.2合同无效或不可执行的法律规定

12.3合同与法律规定冲突的处理

第十三条其他条款

13.1附加条款的说明

13.2附件的说明和数量

13.3双方签字盖章的页码

第十四条签字盖章

14.1合同签字人信息

14.2合同盖章要求

14.3签字盖章后的合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的具体界限

租赁范围包括上述租赁物及配套的设施和设备。租赁物内的具体布局和分区在附件中详细列出。

1.3租赁物的使用目的和条件

承租人应按照约定的目的使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。未经出租人同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为【开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为【结束日期】。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需续租，应提前【提前通知天数】书面通知出租人。双方根据届时市场情况协商确定新的租金及租赁条件。未提前通知或双方未能达成续约协议的，租赁合同自行终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【金额】元人民币。租金每【支付周期】支付一次。

3.2租金支付周期

租金按【支付周期】支付，如每月支付一次，则应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

3.3租金支付账户信息

户名：【出租人名称】

账号：【账号】

开户行：【银行名称】

第四条服务内容

4.1提供的服务项目列表

（1）物业管理服务：包括物业维修、清洁、安全保卫等；

（2）商务服务：包括会议室租赁、商务接待、资料寄存等；

（3）技术支持服务：提供必要的技术咨询和维修支持。

4.2各服务项目的具体内容和标准

物业管理服务应符合行业标准，清洁服务保证租赁物内部整洁卫生，安全保卫服务确保租赁物安全无虞。具体服务内容和标准在附件中详细列出。

4.3服务人员的资质要求

服务人员应具备相应的职业资质和服务经验，出租人应保证服务人员的服务质量。

第五条维修和保养

5.1租赁物的维修责任

5.2维修请求的处理流程

承租人在发现租赁物有损坏或需要维修时，应立即通知出租人。出租人在接到通知后，【响应时间】内派员进行维修。

5.3维修期间的安排

维修期间，出租人应尽量减少对承租人业务的影响。如维修需要租赁物暂时无法使用，出租人应给予适当补偿。

第六条保险责任

6.1保险的购买及有效期限

出租人应购买火灾、盗窃等险种，保险的有效期限应覆盖租赁期限。

6.2保险理赔流程

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的文件和证明材料。

6.3保险费用承担方

保险费用由出租人承担。

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的地点和机构

合同签订地为【地点】。双方同意将争议提交【法院/仲裁机构名称】进行诉讼或仲裁。

8.