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建筑节能分部工程质量监理评估报告

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安徽省科信工程建设监理有限公司

建筑节能分部工程质量监理评估报告

安徽省科信工程建设监理有限公司

六安华润苏果购物广场5#楼

工程质量评估报告

（建筑节能）

建设单位：安徽凯鸿置业投资有限公司

设计单位：亚瑞建筑设计有限公司

施工单位：南通苏中建设有限公司

勘察单位：安徽工程勘察院

监督单位：六安市建设工程质量监督站

监理单位：安徽省科信工程建设监理有限公司

编制：汪圣田

总监理工程师：李锦

安徽省科信工程建设监理有限公司

年月日

目录

一、工程概况

二、分部工程质量评估依据

三、工程质量验收划分

四、工程施工质量控制情况简述

五、分部工程质量情况

六、质量保证资料核查

七、分部工程质量评估意见

建筑节能分部工程质量评估报告

一、工程概况；

六安华润苏果购物广场5＃商业楼位于六安市皖西路与梅山路交叉口西南角，该工程建筑面积约：37336平方米，结构形式：框架结构，基础形式：筏板基础，建筑层数：地下1层、地上5层，抗震设防烈度：7度，屋面防水等级：二级，地下室防水等级：二级，耐火等级：地上二级、地下一级，结构安全等级二级，屋面保温采用发泡水泥保温板120厚，外墙保温采用发泡水泥保温板40厚、部分外墙保温采用膨胀玻化微珠无机保温砂浆40厚，外墙墙体材料为200厚混凝土空心砖，内墙为200或100厚混凝土空心砖，±0.000以上采用M5.0混合砂浆砌筑，外窗采用铝合金中空玻璃（6+12A+6）。屋面节能采用25公分发泡陶粒轻骨料混凝土找平；外墙是加气混凝土砌块，砌块传热系数为小于或等于4.6W/㎡，混凝土结构外墙内表面采用40mm中空玻化微珠保温砂浆粉刷；门窗节能采用5＋9A＋5断桥隔热铝型材双钢化热放射镀膜中空玻璃。节能工程施工期间所有进场材料均经过监理验收，检查其产品合格证及相关性能检测报告；进场后按照规范要求进行复验，确保相关的节能材料符合规范及设计要求。在施工过程中，监理对保温层的厚度、细部构造等进行了隐蔽验收，对整个施工过程进行了巡视检查，在巡视检查及隐蔽验收中发现材料及施工质量问题及时通知施工单位进行整改，整改完成后监理进行复验，确保施工质量符合设计及规范要求。设计合理使用年限50年。

二、分部工程质量评估依据：

1、本工程的设计图纸（图纸会审、设计变更、技术核定）及设计交底会议纪要等；

2、工程建设监理合同；工程施工合同；

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；

4、国家强制性法律、法规等有关规定。

5、《建设工程监理规范》GB/T50319-2013；

6、《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50411-2019

7、其他地方建筑节能工程质量检验相关规定

三、工程质量验收划分

序号

分部工程

分项工程名称

检验批数量

1

建筑节能工程

墙体节能工程

21份

2

门窗节能工程

17份

3

屋面节能工程

13份

四、工程施工质量控制情况简述

认真审查施工单位制定节能施工方案，确保工程各项组织措施安全、可靠、可行。对针对性、审批程序和符合性不符合要求的内容，监理提出有针对性意见，退回施工单位修改后重新报审；

定期召开工地监理例会，经常分析节能施工中可能出现的各类质量问题，制定预控措施，及时将各类问题、隐患消除在萌芽中；

3、进场材料均经过监理验收，检查其产品合格证及相关性能检测报告；进场后按照规范要求进行复验，确保相关的节能材料符合规范及设计要求。

对每个节能分项的质量关键点，关键工序进行跟踪、复核，确保每个关键点、关键工序保质保量完成。在施工过程中，监理对保温层的厚度、细部构造等进行了隐蔽验收，对整个施工过程进行了巡视检查，在巡视检查及隐蔽验收中发现材料及施工质量问题及时通知施工单位进行整改，整改完成后监理进行复验，确保所用材料及工程施工质量符合设计及规范要求。

在施工过程中，各参建单位基本无违反国家强制性规范的质量行为，已经完成的检验批工程质量基本符合设计要求和规范规定；

五、分部工程质量情况：

5.1、墙体节能工程

本工程外墙节能是采用外墙内保温，外墙是加气混凝土砌块，砌块传热系数为小于或等于4.6W/㎡，混凝土结构外墙内表面采用30mm中空玻化微珠保温砂浆粉刷，该材料检测报告及质保书齐全，硅酸盐保温板品种、规格、厚度及性能符合设计要求。材料进场时及时要求施工单位按规范要求进行复试，监理见证取样送检过程，复验结果符合设计及相关标准要求。

主控项目：

墙体工程所用材料的品种、规格符合设计及相关标准要求；墙体工程所用材料的导热系数、密度符合设计要求。

一般项目：

保温材料的外