天津房屋租赁合同通用范本2篇.docx

天津房屋租赁合同通用范本2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是位于天津市的合法房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住或商业用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于天津市_____________区（县）_____________路（街）____________号，房屋结构为____________，建筑面积为____________平方米。房屋内现有装修及设施情况详见附件《房屋状况及设备交验单》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____________元/月，租金总额为人民币____________元。

2.乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。

四、押金

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.押金用于确保乙方履行本合同义务，包括支付租金、赔偿损失等。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构及用途。

2.乙方需负责租赁期内房屋的日常维护、保养及管理工作。

3.乙方在租赁期内产生的水、电、气、物业等费用由乙方承担。

4.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同义务，均视为违约，违约方需向守约方支付违约金。

2.若乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途等违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担赔偿责任。

3.若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

七、合同的解除与终止

双方同意在租赁期内出现以下情形之一时，本合同自动终止：

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本租赁合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于天津市_____________区（县）____________________（地址）。

2.租赁房屋的具体面积、格局、设施等情况详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月向甲方提出续租意向并征得甲方同意。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：_____________________（如：每______个月支付一次，每次支付人民币______元）。

3.乙方应在每个租金支付期开始前______天内支付租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金总额______%的违约金。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全部退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余押金退还乙方。

第五条房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.租赁期内，甲方负责房屋的维修工作，保证房屋结构安全。如因乙方原因导致的房屋损坏，乙方应承担维修责任。

第六条合同的解除与终止

1.若乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期内，如因政府政