二手房屋购买合同模板3篇.docx

二手房屋购买合同模板3篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就二手房屋购买事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方需提供该房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方需在合同签订后______日内支付定金______元，剩余款项在办理房屋过户手续后______日内支付完毕。

第三条房屋交付

1.甲方在乙方支付完全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋空置，无水、电等费用拖欠。

第四条甲方责任

1.甲方需保证该房屋的权属无争议，无司法限制，无抵押、担保等情况。

2.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。

3.甲方需按照约定时间交付房屋，并保证房屋符合约定的交付条件。

第五条乙方责任

1.乙方需按照约定时间支付房款。

2.乙方在办理房屋过户手续时，需提供必要的证明材料。

3.乙方在房屋交付后，需按照相关规定缴纳物业管理费、水电费等费用。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的违约责任。若乙方已支付定金，甲方有权扣除违约金后返还剩余款项。违约金比例为总房款的______%。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在争议或司法限制等情况，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金。违约金比例为总房款的______%。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需赔偿乙方实际损失。若因乙方原因导致购房手续无法完成，甲方有权扣除违约金后返还剩余款项。若双方均有过错，应各自承担相应的违约责任。具体违约责任根据双方实际情况约定。

第七条其他事项约定

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下二手房屋购买合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋结构：___________________

3.房屋面积：___________________

4.房屋权属证明文件：___________________

5.其他附属设施：___________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商，确定房屋交易价格为人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）给甲方。余款在房屋过户手续办理完毕后______日内支付完毕。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到乙方全额购房款后______日内将房屋钥匙交付给乙方，并在本合同签订后______日内办理产权过户手续。

2.产权过户所产生的税费由______方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全额购房款后未按约定交付房屋及产权过户，需向乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。

2.若乙方未按约定支付购房款，