标准的商铺租房协议书.docx

标准的商铺租房协议书

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方商铺租赁行为，保护双方的合法权益。

二、商铺基本情况

1.商铺位置：_________________________（详细地址）。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺用途：乙方承租该商铺用于经营____________（具体行业）。

三、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：_______（如每月支付、每季度支付等）。

3.乙方应在每月（或每季度）的___日前将租金支付至甲方指定账户。

五、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。

2.押金应当在签订本协议时支付，甲方收到押金后应向乙方出具收据。

3.租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应在___个工作日内将押金无息退还给乙方。

六、商铺的交付与返还

1.甲方应于___年___月___日前将商铺交付给乙方使用。

2.租赁期满或提前终止协议时，乙方应当将商铺返还给甲方，并保证商铺设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或承担赔偿责任。

七、商铺的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应负责保持商铺及其设施的完好，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应合理使用水、电等资源，确保安全使用。

八、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金。

2.甲方应保证商铺的适租性，并交付时确保商铺处于良好的使用状态。

3.甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的协助和支持。

九、乙方的权利和义务

1.乙方有权在约定的范围内合理使用商铺，并取得合法的经营资格。

2.乙方应按时支付租金、水电费等费用。如有违约行为，应承担违约责任。