特定个人房产交易合同：2024年房产让渡.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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特定个人房产交易合同：2024年房产让渡

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（让与人）：【甲方姓名】

1.2乙方（受让人）：【乙方姓名】

1.3房产：位于【房产地址】的【房产面积】平方米的住宅

第二条：房产让渡条件

2.1甲方应保证所售房产权属清晰，无任何法律纠纷和债权债务问题

2.2甲方应提供房产的合法证件，包括但不限于房产证、土地使用权证等

2.3乙方应按照约定时间支付购房款项

第三条：房产价格及支付方式

3.1房产价格为【人民币】元整（大写：【人民币】元整）

3.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将房款支付至甲方指定的账户

3.3付款方式可以为银行转账、现金等方式，具体由双方协商确定

第四条：房产交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将房产交付给乙方

4.2双方应共同前往房产交易中心办理房产过户手续，费用由【甲方/乙方】承担

4.3过户完成后，房产归乙方所有

第五条：税费承担

5.1本合同所述房产交易过程中产生的税费，按照相关法律法规规定由【甲方/乙方】承担

第六条：违约责任

6.1如甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为房款的【百分比】

6.2如乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为房款的【百分比】

第七条：争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉

第八条：合同的变更和解除

8.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式作出

8.2合同变更或解除后，乙方已支付的房款不予退还，甲方应按照本合同约定履行相关义务

第九条：保密条款

9.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密

9.2违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任

第十条：合同的生效、终止和解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

10.2在房产过户完成后，本合同自动终止

10.3在房产过户完成后，如乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金

第十一条：附加条款

11.1双方在本合同签订前，已就房产交易相关事项达成补充协议的，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

第十二条：合同的书面形式

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份

12.2本合同的电子版本与纸质版本具有同等法律效力

第十三条：通知与送达

13.1双方应确保联系方式的真实、准确、有效，以便在必要时能及时通知对方

13.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式，自送达之日起视为已知

第十四条：其他约定

14.1本合同的签订地点为【签订地点】

14.2本合同的签订日期为【签订日期】

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（让与人）：【甲方姓名】，身份证号：【甲方身份证号】，地址：【甲方地址】。

1.2乙方（受让人）：【乙方姓名】，身份证号：【乙方身份证号】，地址：【乙方地址】。

1.3房产：位于【房产地址】的【房产面积】平方米的住宅，房产证号：【房产证号】。

第二条：房产让渡条件

2.1甲方应保证所售房产权属清晰，无任何法律纠纷和债权债务问题。

2.2甲方应提供房产的合法证件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.3乙方应按照约定时间支付购房款项。

第三条：房产价格及支付方式

3.1房产价格为【人民币】元整（大写：【人民币】元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将房款支付至甲方指定的账户。

3.3付款方式可以为银行转账、现金等方式，具体由双方协商确定。

第四条：房产交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将房产交付给乙方。

4.2双方应共同前往房产交易中心办理房产过户手续，费用由【甲方/乙方】承担。

4.3过户完成后，房产归乙方所有。

第五条：税费承担

5.1本合同所述房产交易过程中产生的税费，按照相关法律法规规定由【甲方/乙方】承担。

第六条：违约责任

6.1如甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为房款的【百分比】。

6.2如乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为房款的【百分比】。

第七条：争议解决

7.1本合同的签订、