离婚后不动产分配标准合同范例2024.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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离婚后不动产分配标准合同范例2024

本合同目录一览

第一条不动产概述

1.1不动产范围

1.2不动产价值评估

第二条离婚后不动产分配原则

2.1分配比例

2.2分配时间

第三条不动产分配方式

3.1买卖方式

3.2赠与方式

3.3共有方式

第四条分配过程中费用承担

4.1评估费用

4.2交易税费

4.3其他相关费用

第五条不动产过户手续办理

5.1过户申请

5.2所需材料

5.3过户时间

第六条双方权益保障

6.1房产证更名

6.2贷款责任承担

6.3居住权保障

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律诉讼

第八条合同的生效、变更与解除

8.1生效条件

8.2变更条件

8.3解除条件

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决地点

第十二条其他约定

12.1双方共同财产处理

12.2子女抚养问题

第十三条双方信息确认

13.1身份证信息

13.2房产证信息

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条不动产概述

1.1不动产范围

本合同所指的不动产范围包括但不限于位于市区街道的住宅一套（房产证编号：），附属设施以及土地使用权。

1.2不动产价值评估

双方同意，离婚后不动产的价值评估由具有专业资质的房地产评估机构进行，评估费用由双方共同承担。评估结果将作为不动产分配的依据。

第二条离婚后不动产分配原则

2.1分配比例

根据我国《婚姻法》及相关法律规定，以及考虑双方的经济状况、贡献等因素，双方商定不动产的分配比例为：甲方占%，乙方占%。

2.2分配时间

双方同意在不动产价值评估结果出来后三个月内完成不动产的分配。

第三条不动产分配方式

3.1买卖方式

甲方同意以市场价格向乙方购买其份额的不动产，买卖合同另行签订。

3.2赠与方式

若甲方因特殊原因无法购买乙方份额，甲方可以将其份额无偿赠与乙方。

3.3共有方式

双方也可以选择将不动产继续作为共有财产，共同承担房产贷款、物业管理等费用。

第四条分配过程中费用承担

4.1评估费用

双方同意，离婚后不动产的价值评估费用由双方共同承担。

4.2交易税费

在不动产分配过程中产生的交易税费，按照双方商定的分配比例承担。

4.3其他相关费用

除上述费用外，其他因不动产分配产生的费用，由双方协商承担。

第五条不动产过户手续办理

5.1过户申请

双方应在本合同签订后一个月内共同向不动产登记机构申请过户手续。

5.2所需材料

双方应按照不动产登记机构的要求提供相关身份证明、房产证等材料。

5.3过户时间

双方同意，在不违反法律规定的前提下，尽快完成过户手续。

第六条双方权益保障

6.1房产证更名

在不违反法律规定的前提下，不动产过户完成后，房产证上的所有权人名称应更改至实际所有者。

6.2贷款责任承担

若不动产存在贷款，双方同意按照实际情况承担贷款责任。

6.3居住权保障

双方同意，无论采取何种分配方式，保证未获得不动产所有权的方有合理的居住权。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

若协商不成，双方同意向所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律诉讼

若调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2变更条件

合同履行过程中，若双方协商一致，可以对合同内容进行变更，并以书面形式确认。

8.3解除条件

本合同在履行完毕后自行解除。

第九条违约责任

9.1违约行为

包括但不限于未按合同约定履行义务、迟延履行义务、不履行义务等。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中获取的对方个人信息、商业秘密等。

10.2泄露后果

泄露方应承担因此给对方造成的损失。

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决地点

争议解决的地点为合同签订地或者被告所在地。

第十二条其他约定