物业服务合同范文.docx

物业服务合同范文

甲方（委托方）：__________（物业业主/业主委员会）

乙方（服务方）：__________（物业服务公司）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业服务事宜达成如下协议：

一、服务范围及内容

乙方接受甲方委托，对甲方所属的物业项目提供物业服务，服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业服务区域内的环境卫生保洁、绿化养护及秩序维护等。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

1.物业服务费用由甲方按照约定的标准按时支付。

2.物业服务费用标准：根据物业服务项目的实际情况，约定具体费用标准，包括但不限于物业管理费、公共设施维护费、保洁费、绿化养护费等。

3.支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用，乙方需提供相应的发票或收据。

四、服务质量及标准

1.乙方应按照约定的服务质量及标准提供物业服务，确保物业服务项目的正常运行。

2.乙方应制定完善的物业服务计划，并报甲方备案。

3.乙方应建立物业服务档案，记录物业服务情况及相关事项。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务，并支付相应的物业服务费用。

2.甲方应遵守物业使用的相关规定，配合乙方实施物业服务。

3.乙方应按照合同约定提供物业服务，并有权获取相应的物业服务费用。

4.乙方应履行物业服务过程中的安全义务，确保物业服务区域的安全。

六、违约责任

1.甲方未按照约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息或违约金。

2.乙方未按照合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

3.若因乙方原因导致物业服务区域发生安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。

七、合同变更和解除

1.合同变更：双方可经协商一致，对合同内容进行变更。

2.合同解除：合同解除需经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。若一方存在违约行为，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

根据双方实际情况，可约定其他与物业服务相关的事项。

十、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同的签订地为：__________。甲乙双方签名盖章处：（以下空白）甲方（委托方）：________________法定代表人/授权代表（签字）：_________地址：______________________日期：___________乙方（服务方）：________________法定代表人/授权代表（签字）：_________地址：______________________日期：___________声明：以上内容为AI生成范文模板使用示例参考合同内容须根据具体情况协商后谨慎制定