解除商铺租赁合同协议书3篇.docx

解除商铺租赁合同协议书3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

通讯地址：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________________的商铺签订了租赁合同，现因双方协商一致，决定解除该商铺租赁合同，经友好协商，达成如下解除商铺租赁合同协议书：

一、协议背景与目的

双方经过充分协商，因原因明确且双方一致同意解除该商铺租赁合同，本协议旨在明确双方的权利义务关系，确保解除过程的顺利进行。

二、解除原因及时间

双方同意，自本协议生效之日起解除该商铺租赁合同。解除原因系____________。双方确认解除时间，确保在此时间内完成解除手续。

三、租金结算与退款事宜

1.乙方应按照租赁合同约定支付租金至解除之日。

2.乙方已经支付的租金中，扣除应缴费用后，剩余租金将退还给乙方。

3.双方共同确认租金结算时间及退款期限。

四、商铺归还与验收

1.乙方应将商铺及其设施恢复原状，并清理商铺内的所有物品。

2.乙方完成商铺归还后，应通知甲方进行验收。验收合格后，双方签署验收文件。

3.若乙方未能按照约定归还商铺，应承担相应违约责任。

五、保证金处理

1.若乙方在租赁期间无任何违约行为，甲方应在解除协议后一定期限内退还保证金。

2.若乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余保证金。

3.保证金扣除及退还的具体金额、方式、时间等详见附件。

六、违约责任及赔偿事宜

双方同意，若一方存在违约行为，应承担相应违约责任。因违约造成对方损失的，还应承担赔偿责任。具体违约情形及赔偿方式如下：____________。七、解决争议的方式及法律适用1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、保密条款双方同意，在本协议签订及履行过程中所知悉的对方商业秘密及其他不宜公开的信息，应予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露。九、其他事项双方在此确认，本协议为双方充分协商的结果，不存在任何胁迫、欺诈等情形。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________附件：（保证金的扣除和退还细节等具体事宜可在此附件中详细描述）以上是解除商铺租赁合同协议书的主要内容，格式和表述力求清晰、美观和严谨。实际使用时应根据具体情况调整和完善相关内容。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方于____________年______月______日签订了商铺租赁合同（以下简称“原合同”），现因________________原因，双方经过友好协商，决定提前终止原合同。为明确双方权益，特达成以下解除商铺租赁合同协议书：

一、协议目的

双方同意提前终止原合同，并就解除商铺租赁合同事宜达成如下协议。本协议旨在明确双方权利义务，公平合理地解决合同解除后的相关问题。

二、协议条款

1.双方一致同意提前终止原合同，终止日期为本协议签署之日。

2.乙方已向甲方支付至终止之日的租金，甲方予以确认。自本协议生效之日起，乙方不再承担原合同项下的租金支付义务。

3.乙方应当在协议生效后______日内将商铺清空并交还甲方。商铺的钥匙、相关证件及其他设施应当完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方在租赁期间对商铺进行的装修、装饰、改建等，需按照甲方的要求恢复原状，费用由乙方承担。如无法恢复原状，乙方应当赔偿甲方的损失。

5.双方同意，自本协议签署之日起，乙方不得再使用商铺从