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商铺转租合同补充合同3篇

篇1

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签署了商铺转租合同（以下简称“原合同”），现因某些特定事项需要明确和补充相关条款，以更好地保障双方的权益，经双方友好协商，达成如下补充合同：

一、补充事由

双方根据实际经营情况和相关法律法规，对原合同中未详尽事宜进行补充，以确保合同的完整性和可执行性。

二、商铺交付与验收

1.甲方应于原合同约定的日期前将商铺交付给乙方，并提供必要的交付证明。

2.乙方应在接收商铺时进行验收，确保商铺设施完好且无重大安全隐患。如有异议，应在验收当日书面提出。

三、转租期限与费用调整

1.转租期限延长至XXXX年XX月XX日。

2.根据市场变化及实际情况，经双方协商，对租金及费用进行调整，具体调整方案详见附件。

四、经营责任与风险承担

1.乙方在转租期间应遵守国家法律法规，合法经营。如因乙方违法行为导致甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。

2.乙方在经营过程中产生的债权债务由乙方自行承担，与甲方无关。

3.商铺因不可抗力因素导致的损失由双方共同承担。

五、物业管理与维护责任

1.乙方应按时支付物业管理费、水电费等公共事业费用。

2.商铺的日常维护由乙方负责，甲方协助处理重大维修事宜。

3.乙方不得擅自改变商铺结构，如需装修，需提前向甲方提交装修方案并征得甲方同意。

六、合同解除与终止条件

1.除原合同规定的解除条件外，双方同意在以下情况下可以解除本合同：

（1）乙方严重违反国家法律法规或原合同、本补充合同的约定；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。

2.合同解除或终止时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

七、违约责任与赔偿

1.双方应严格遵守原合同及本补充合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约金及赔偿金的数额按照原合同及本补充合同的约定执行。

八、争议解决与法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本补充合同是对原合同的补充和完善，与原合同具有同等法律效力。

2.本补充合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与原合同及本补充合同具有同等法律效力。

3.本补充合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

附件：租金及费用调整方案、装修方案等（如有）。??

??双方确认以上内容为真实意思表示，对补充合同条款均已充分理解并无异议。特此签订本补充合同。??双方签订地点：[XXXXX]。??双方签订时间：[填写日期]。

篇2

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签署了商铺转租合同，现根据双方友好协商，对原合同内容进行补充，以明确相关事项，保障双方的权益。本补充合同作为原商铺转租合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。

一、补充背景及目的

双方充分认识到，原合同在履行过程中可能存在某些未涉及或不明确的事项，导致双方在执行过程中产生一些困扰和误解。本补充合同的目的是为了明确相关事项，保证商铺转租的顺利进行，保障双方的合法权益。

二、补充内容

1.商铺交付及验收：甲方应于XXXX年XX月XX日前将商铺交付给乙方，并附上商铺的设施设备清单。乙方在接收商铺时应对商铺进行验收，如有损坏或缺失应及时向甲方提出。

2.租金支付方式及时间：乙方应按照原合同约定支付租金。此外，乙方同意在每月的XX日前支付下个月的租金，逾期则按每日XX%的比例支付滞纳金。

3.保证金事项：乙方应支付的保证金数额为人民币XX万元。保证金用于确保乙方履行租赁合同及支付租金、违约金等费用。租赁期满后，若乙方无违约情况，甲方应全额退还保证金。

4.商铺使用及经营：乙方承诺按照原合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。同时，乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

5.设施设备的维护：商铺