商铺租赁合同范文打印.docx

商铺租赁合同范文打印

甲方（出租方）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，用于商业经营。商铺位于____________________（详细地址）。

2.商铺的建筑面积为_______平方米，使用面积_______平方米。具体位置及面积见本合同附件一《商铺位置及面积确认书》。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。其中试用期为___个月。自______年____月____日起至______年____月____日止。试用期内双方均享有提前解除合同的权力。试用期满双方无异议的自动转为正式租赁期。

2.在租赁期内，除非双方另有约定提前解除合同，否则甲方不得提前收回商铺。乙方不得以任何理由拒绝履行本合同义务。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_______元整）。租金按______支付一次，每次支付金额为人民币________元（大写：_______元整）。首次租金应当在合同签署后___日内支付，之后每次租金应当在到期前___日支付。租金支付方式由双方约定（现金、转账等）。

2.乙方应当按照国家相关政策规定缴纳税费等相关费用。相关费用包括但不限于水电费、物业费、清洁费、保险费等均由乙方承担。甲方需提供相关发票或收据等凭证给乙方进行支付核算。若因甲方原因造成税费未能按时缴纳导致的滞纳金等损失由甲方承担。若因乙方原因造成税费未能按时缴纳导致的滞纳金等损失由乙方承担。如相关政府部门或法律要求的任何费用的增加部分需调整费用的应及时协商确定，双方均不得以任何理由拒绝履行合同义务。在乙方履行本合同义务的情况下甲方不得拒绝提供必要的发票等凭证支持。如因甲方的责任造成乙方的损失应依法承担赔偿责任。甲乙双方对于各类费用的缴纳情况应及时进行沟通核实避免不必要的损失和风险发生。本合同有效期内甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策规定以及本合同约定共同维护双方的合法权益。若一方未能履行合同约定的义务给对方造成损失的应承担违约责任并赔偿损失包括但不限于直接损失和间接损失可预见损失等。具体违约责任按照本合同约定执行。双方应自觉遵守履行本合同义务共同维护双方的合法权益和信誉。任何一方违反合同约定给对方造成损失的应承担违约责任并赔偿损失包括但不限于直接损失和间接损失可预见损失等同时应支付违约金人民币________元整（大写：_______元整）。违约金不足以弥补对方损失的应按照法律规定予以赔偿。以上条款在本合同签署后生效且甲乙双方应严格遵守执行若有违反则违约方应承担相应的法律责任和经济损失赔偿责任等法律责任和经济损失赔偿责任等。,四、商铺使用及管理

1.乙方有权在商铺内从事合法的商业经营活动，但不得从事违法、违规的活动，否则甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿损失。同时，乙方应合理使用商铺及其设施，保持商铺的整洁和卫生，并负责维护商铺及其设施的正常使用状态。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

2.在租赁期内，甲方应保证商铺的正常使用。若因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方应赔偿乙方的相应损失。同时，甲方有权对商铺进行必要的检修和保养工作，但应尽量提前通知乙方并尽量减少影响乙方的正常经营。若因检修和保养工作需要影响乙方的正常经营，则甲方应给予相应的补偿或延长租赁期限等措施进行补偿。此外，租赁期满后，乙方应将商铺及其设施恢复原状并交还甲方。如乙方需在商铺内进行装修或安装设备，须事先书面通知甲方并得到甲方的书面同意后方可进行，费用由乙方自理并不得破坏商铺的主体结构。在租赁期满后，除可移动的设备外其他装修或安装设备应无偿移交甲方并不得拆除。若因乙方原因导致商铺损坏的，应负责修复并赔偿损失。否则甲方有权从履约保证金中扣除相应费用或由乙方支付相应金额进行修复和赔偿。\n五、保证金\n1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币________元（大写：_______元整）作为履约保证金。该保证金主要用于担保乙方履行本合同约定的各项义务包括但不限于租金缴纳、设备设施保护及维修责任等若乙方未能履行上述义务甲方有权从履约保证