百货商场临时租赁合约（2024年度）.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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百货商场临时租赁合约（2024年度）

本合同目录一览

第一条：租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的位置

1.3租赁物的面积

1.4租赁物的使用范围

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条：租赁物的维护与保养

4.1租赁物的日常维护

4.2租赁物的重大维修

4.3租赁物的保险

第五条：租赁物的使用限制

5.1租赁物的使用规范

5.2租赁物的禁止行为

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

第七条：违约责任

7.1租赁双方的违约责任

7.2违约金的计算方式

第八条：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地点

第九条：合同的生效与终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

第十条：租赁双方的权利与义务

10.1租赁双方的权利

10.2租赁双方的义务

第十一条：特殊条款

11.1特殊情况的处理

11.2特殊条款的生效条件

第十二条：合同的附录

12.1附录内容的描述

第十三条：合同的签字盖章

13.1租赁双方的签字

13.2租赁双方的盖章

第十四条：合同的附件

14.1附件内容的描述

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述：租赁物为位于市区街道的百货商场，商场内设有各类商品销售区域、服务设施区域及配套设施区域。

1.2租赁物的位置：租赁物位于市区街道，具体位置见附件一。

1.3租赁物的面积：租赁物的总面积为平方米，具体分布见附件一。

1.4租赁物的使用范围：租赁物主要用于开展百货零售业务，包括商品销售、服务设施提供及相关配套服务等。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁物的交付日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为2024年度，即自2024年X月X日至2024年X月X日。

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额：租金为每月人民币元整，按月支付。

3.2租金支付周期：租金每月底支付次月租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息见附件二。

第四条：租赁物的维护与保养

4.1租赁物的日常维护：租赁物的日常维护由租赁方负责，包括清洁、安全巡查等。

4.2租赁物的重大维修：租赁物的重大维修由租赁方负责，包括但不限于设施设备更换、大规模装修等。

4.3租赁物的保险：租赁物需办理全面的财产保险，保险费用由租赁方承担。

第五条：租赁物的使用限制

5.1租赁物的使用规范：租赁方应按照法律法规及商场管理规定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2租赁物的禁止行为：租赁方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害租赁物的结构和设施，不得擅自转租或分租租赁物。

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除的条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，租赁方应结清所有租金及费用，并按照约定办理相关手续。

第八条：争议解决

8.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。

第九条：合同的生效与终止

9.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同的终止条件：合同终止的条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签书面合同；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

第十条：租赁双方的权利与义务

10.1租赁双方的权利：

（1）租赁方有权按照合同约定使用租赁物；

（2）租赁方有权要求出租方保障租赁物的安全、卫生和正常使用；

（3）租赁方有权在合同约定的范围内对租赁物进行装修、改造；

（4）出租方有权按照合同约定收取租金；

（5）出租方有权要求租赁方遵守法律法规及商场管理规定。

10.2租赁双方的义务：

（1）租赁方应按照合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务；

（2）出租方应保证租赁物符合合同约定的用途，并履行合同约定的其他义务；

（3）租赁双方应共同维护租赁物的安全、卫生和正常使用，确保租赁物符合相关法律法规的要求；

（4）租赁双方应按照合同约定履行各自的保密义务。

第十一