标准的楼房出租合同3篇.docx

标准的楼房出租合同3篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，基于双方自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋附属设施：[详细列举房屋内的家具、电器等附属设施]。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，合同自行终止。若双方同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付滞纳金为月租金的XX%。逾期超过XX天，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

四、押金

1.乙方需在签订本合同时支付押金人民币[押金金额]元给甲方。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应当将房屋及其附属设施恢复原状并清理垃圾，经验收合格后，甲方将押金全额退还给乙方（不计利息）。若乙方未能恢复原状或造成房屋及设施损坏，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋的使用和维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.租赁期间，因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方负责修复。若乙方拒绝修复，甲方可自行修复，费用由乙方承担。

3.租赁期间，甲方负责房屋的产权维护和整体结构的维修。因甲方原因造成房屋及附属设施损坏的，甲方负责修复并承担相应损失。

六、合同解除与终止

1.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方修复并继续履行合同。若甲方未能及时修复，乙方有权解除本合同。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是位于[地址]的楼房的合法所有人，愿意将楼房出租给乙方使用；乙方有意租赁该楼房。为明确双方的权利义务，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

本合同所涉及的租赁物为位于[地址]的楼房，具体房间、面积及布局详见附件。乙方租赁该楼房用于[居住/办公/其他用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，双方无异议可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为[租金总额]元人民币，分[次数]次支付。首次租金在签约时支付，之后每次租金应在每[时间段]的对应日之前支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日[比例]%收取滞纳金。逾期超过[天数]日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]元人民币。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；否则，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋修缮与保养

1.租赁期内，因正常使用导致的房屋磨损，由甲方负责修缮；因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复。

2.乙方不得随意改动房屋结构，如需装修，须提前书面告知甲方并得到甲方同意。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证出租的楼房符合居住或办公条件，并无安全隐患。

3.租赁期内，甲方不得无故收回房屋，如因特殊原因须收回，应提前[天数]天通知乙方。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并按约定支付租金。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自转租、转让或用于非法用途。

3.乙方应保持良好的生活习惯，不得影响他人正常生活。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋交还甲方，并保证房屋及其设施完好无损。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金[金额]元。如违约金不足以弥补损失，违约方还应承担赔偿责任。

九、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。