2024年住房贷款合同常用版（四篇）.docx

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2024年住房贷款合同常用版

借款方：_____(以下简称甲方)

贷款机构：_____(以下简称乙方)

签约日期：____年____月____日

鉴于甲方的_____需求，甲方依据《单位住房贷款办法》向乙方申请借款，乙方经审查同意发放。为明确双方权益和责任，特订立本协议，共同遵守。

一、甲方同意向乙方借款人民币(大写)_____，专门用于_____。借款期限为____年____个月，即自____年____月____日至____年____月____日。

二、乙方承诺按照以下资金供应计划提供贷款：

____年____月____日____元;

____年____月____日____元。

三、甲方应按以下计划归还贷款本金：

____年____月____日____元;

____年____月____日____元。

四、贷款利息自贷款支付之日起，按月利率____‰计算，每季度结算。若甲方未按期归还贷款，逾期部分将加收____%的利息。若未按约定用途使用贷款，将加收____%的利息。

五、如乙方未能按计划提供贷款，将按违约金额和延期天数，每天支付甲方万分之三的违约金。若甲方未能按时支付利息，乙方有权从甲方账户中扣收或暂停支付贷款。

六、在本协议有效期内，如遇国家调整利率，自调整日起，乙方将按照新利率计算利息，并书面通知甲方及担保方。

七、若借款到期甲方无法按期偿还，乙方有权从甲方的存款账户中扣收或以抵押物抵偿。若采取第三方担保，担保方需代为偿还，若担保方在收到乙方还款通知后一个月内仍未归还，乙方有权从其存款账户中扣收或通过法律途径维护自身权益。

八、在本协议有效期内，甲方应按季度向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及其它相关资料。乙方有权检查甲方的经营或项目管理活动，以核实贷款使用情况。

九、若甲方的法人发生变更，应提前____天通知乙方，变更后的法人将继续履行原法人所签订合同规定的权利和义务。

十、甲方填写的借款申请书、抵押或担保协议书均为本合同组成部分。变更合同条款，需经甲乙双方协商一致，并签订借款合同补充文本。

十一、本合同自签署之日起生效，直至贷款本息全部清偿后失效。

十二、本合同正本三份，甲方、乙方和担保方各执一份；副本____份，送_____。

十三、补充条款：___________________________________。

甲方(公章)：_____

法定代表人(签字)：_____

乙方(公章)：_____

法定代表人(签字)：_____

____年____月____日

____年____月____日

2024年住房贷款合同常用版（二）

甲方(保证人)：_____

地址：_____

法定代表人：_____

电话：_____

邮政编码：_____

开户金融机构及账号：_____

乙方(贷款银行)：_____

地址：_____

法定代表人(或授权代理人)：_____

电话：_____

邮政编码：_____

鉴于乙方与_____(借款人)签订的____号借款合同(以下简称借款合同)，甲方愿意为该借款合同提供保证担保。依据相关法律法规，甲乙双方经协商一致，订立以下条款：

第一条甲方所担保的贷款金额为_____(大写)，贷款期限自____年____月____日至____年____月____日。

第二条本保证为连带责任保证。在借款人未按借款合同约定履行或未完全履行其债务时，乙方有权直接要求甲方承担保证责任。甲方应在收到乙方《催收到(逾)期贷款通知书》后____个工作日内履行清偿义务。

第三条保证担保的范围包括：贷款金额____元及利息、借款人应付的违约金(含罚息)、赔偿金，以及乙方实现贷款债权的费用(如诉讼费、律师费等)。

第四条保证期间为自本合同生效之日起至借款合同履行期满后二年。

第五条本合同的效力独立于借款合同，即使借款合同无效，也不影响本合同的效力。

第六条在保证期间内，如借款合同当事人双方协议变更借款合同(除贷款利率外)，应经甲方书面同意，否则甲方对变更部分不承担保证责任。

第七条保证期间，如甲方发生可能影响其保证能力的机构变更、撤销等事件，甲方应提前____天书面通知乙方，并在____天内落实乙方认可的新的保证人。

第八条乙方在保证期间有权监督甲方的资金和财产状况，有权要求甲方提供财务报表等资料，甲方应如实提供。

第九条未经乙方同意，甲方不得向第三方提供超出其自身负担能力的担保。

第十条出现以下任一情况，乙方有权要求甲方提前承担保证责任，甲方同意提前承担：1.甲方违反第七条、第八条、第九条的约定或发生其他严重违约行为；2.借款合同履行期间，借款人出现死亡、失踪、丧失民事行为能力等导致乙方贷款债权无法实现的情况，或出