幼儿园新建工程质量评估报告.doc

SPM上海市建设工程监理有限公司

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上海国际旅游度假区横沔城镇单元02-07地块

配套幼儿园新建工程

1#围墙

质

量

评

估

报

告

总监理工程师：赵荣

上海协恒工程管理有限公司

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目录

一、工程概况

二、工程施工情况简述?

三、工程质量评估依据?

四、工程质量验收划分

五、施工单位检查评定结果?

六、建筑工程质量验收组织情况

七、工程质量验收情况

八、工程质量评估结论?

围墙主体结构分部质量评估报告

一、工程概况

上海国际旅游度假区横沔城镇单元02-07地块配套幼儿园，用地面积7017.7平方米，总建筑面积约8625.37平方米，地上建筑面积6166.60平方米，地下2458.77平方米。建设内容主要包括幼儿园教学用房、活动用房、生活用房、办公用房，普通教室、专用教室、办公用房及图书馆、体育活动室、多功能教室等公共教学用房，地下停车库，门卫、配电间、设备用房等辅助用房，以及运动场地、道路、绿化、围墙、门头、照明、安防等室外总体工程，同步实施水系调整及电力、燃气、给排水等配套管线工程。

工程位置：本工程位于浦东新区上海国际旅游度假区横沔城镇单元02-07地块。

2、主体结构分部工程简介

围墙：设计合理使用年限为50年，长度248.25m，围墙由钢筋混凝土柱、柱间砌体及圈梁及钢方通栏杆组成。钢筋混凝土柱高度：室外地坪以上2.2米，上设电子围栏。

3、主要参加单位

建设单位：上海国际旅游度假区横沔开发建设管理有限公司

设计单位：上海杰筑建筑规划设计股份有限公司

勘察单位：上海勘察设计研究院（集团）有限公司

监理单位：上海协恒工程管理有限公司

施工单位：上海建工一建集团有限公司

二、工程施工情况简述

围墙主体结构分部于2023年12月初开始至2024年4月中旬，历时4个月。施工工序包括标高测设、柱钢筋绑扎、混凝土浇筑、砖砌体及圈梁施工、栏杆制作及安装等。

围墙主体分部工程施工，监理部严格按监理细则、图纸与规范的要求，采用了巡视旁站、见证、取样试验、实测实量等监理手段规范地开展了监理工作。在施工过程中，对质量的控制主要采用了以下几种手段：一是审核技术文件，报告和报表。主要有审批施工方案、各种材料的质量证明文件，审核承包单位提交的有关工序质量的证明文件（检验记录及试验报告），隐蔽工程的检查，以确保和控制施工过程的质量；二是指令性文件的运用，对现场检查发现的问题比较严重时以《监理工程师通知单》的形式明确要求承包单位予以整改；三是现场监督和检查，主要是监督、检查在工程施工过程中人员、机械、材料、施工方法及施工环境是否处于良好的状态，是否符合保证工程质量的要求。日常工作加强巡视及平行检验，对重点部位或关键工序施工过程采取旁站监督的方式.四是规定质量监控工作程序，如对钢筋安装、楼板的标高复查及时检查，发现问题及时指出整改，符合要求的现场签认，允许下道工序施工，不符合要求的坚决要求返工，直至达到要求。工程质量始终处于受控状态。

三、工程质量评估依据

1、本工程设计图纸、图纸交底会审纪要、设计变更及技术核定单

2、国家和上海市现行有关建设工程质量验收的规范、规程、标准

3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2015）

4、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18－2012）

5、《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203－2011）

6、《建设工程监理规范》（GB50319－2013）

7、《工程测量规范》（GB50026-2007）

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2013）

9、工程建设监理合同、工程承包合同

10、本工程监理规划及经审批的本工程施工组织设计

四、工程质量验收的划分

根据《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关验收规范，围墙室主体分部工程质量验收划分如下表：

分部工程

子分部工程

分项工程名称

检验批数量

主体

结构

混凝土结构

模板安装

4

钢筋原材

4

钢筋加工

4

钢筋连接

4

钢筋安装

4

混凝土

4

现浇结构

4

砌体结构

砖砌体

4

地基与基础

土石方子分部

土方开挖

1

土方回填

1

基础

钢筋混凝土扩展基础

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围墙主体结构分部4子分部，13个分项，51个检验批。

施工单位检查评定结果

围墙室主体结构分部工程施工单位自评结果为合格。

六、建筑工程质量验收组织情况

围墙室主体结构分部完工后，由建设单位、管理公司、监理单位、设计单位、施工单位、分包单位项目经