现房买卖合同示范文本 2024年通用.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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现房买卖合同示范文本2024年通用

本合同目录一览

1.买卖双方的基本信息

1.1卖方的基本信息

1.2买方的基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋的基本信息

2.2房屋的附属设施和设备

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋的交易价格

3.2买方的支付方式

4.房屋交付及交付时间

4.1房屋的交付时间

4.2房屋的交付条件

5.房屋过户及产权转移

5.1房屋过户的相关手续

5.2房屋产权的转移

6.房屋质量及保修

6.1房屋的质量保证

6.2房屋的保修期限

7.交易费用及承担方式

7.1交易费用的计算和支付

7.2交易费用的承担方式

8.违约责任及争议解决

8.1卖方违约的责任

8.2买方违约的责任

8.3争议解决的途径和方法

9.合同的变更和解除

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同解除的条件和程序

10.合同的生效和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

11.保密条款

11.1保密信息的定义和范围

11.2保密信息的保护期限和方式

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1房屋交付前的物业管理费支付

13.2房屋交付后的物业管理费支付

14.附件

14.1房屋的权属证明文件

14.2房屋的规划设计文件

14.3房屋的装修设计文件

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方的基本信息

1.1卖方的基本信息

住所/注册地址：________________

法定代表人/负责人：____________

联系电话：________________

1.2买方的基本信息

住所/注册地址：________________

法定代表人/负责人：____________

联系电话：________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋的基本信息

房屋位于________________，房屋结构及建筑类型为________________，房屋建筑总面积为____平方米。

房屋所有权证号：________________

土地使用权证号：________________

2.2房屋的附属设施和设备

包括但不限于：________________

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋的交易价格

双方协商一致，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2买方的支付方式

（1）_______日内支付人民币____元整作为定金；

（2）_______日内支付人民币____元整；

（3）剩余房款人民币____元整，乙方应于房屋交付时支付。

第四条房屋交付及交付时间

4.1房屋的交付时间

双方约定，房屋交付时间为____年____月____日。

4.2房屋的交付条件

（1）房屋所有权及土地使用权转移登记手续已完成；

（2）房屋内的所有设施设备应正常运行；

（3）房屋应按照双方约定的标准进行清洁和整理；

（4）房屋的产权、质量及保修等相关问题已解决。

第五条房屋过户及产权转移

5.1房屋过户的相关手续

甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。具体包括但不限于：

（1）提交相关身份证明文件；

（2）填写过户申请表；

（3）缴纳相关税费；

（4）领取新的房产证和土地使用权证。

5.2房屋产权的转移

房屋产权自过户手续办理完毕之日起转移给乙方。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋的质量保证

甲方保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和要求，且无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

6.2房屋的保修期限

自房屋交付之日起，房屋保修期限为____年。在保修期限内，因房屋质量问题导致的损失，甲方应承担修复责任及赔偿责任。

第八条交易费用及承担方式

8.1交易费用的计算和支付

双方应按照国家和地方政策规定，共同承担房屋买卖过程中的相关交易费用。具体费用包括但不限于：契税、印花税、房屋交易手续费等。

8.2交易费用的承担方式

（1）甲方承担的费用：________________

（2）乙方承担的费用：________________

第九条违约责任及争议解决

9.1卖方违约的责任

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×____%。

9.2买方违约的责任

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金