新版个人房屋出租合同范本.docx

新版个人房屋出租合同范本

甲方（出租人）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是位于________（详细地址）的房屋合法所有人，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区/县______路______号______单元______室，建筑面积______平方米。

2.房屋类型：公寓/住宅/商用等。产权情况为甲方自有产权房或由第三方全权委托出租。

3.房屋内家具、电器等附属设施情况详见附件清单。乙方确认已现场查看并认可房屋及设施状况。本合同签订后视为甲方已经按合同约定交付租赁物。房屋设施设备由乙方合理使用并承担日常保养责任。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，乙方应按照房屋内部及配套设施进行原状交还（附属设施等因使用过程中折旧维修责任归属另行约定）。若乙方有意续租，须在租赁期满前至少______个月与甲方协商续租事宜并签订新的租赁合同。否则视为不续租，租赁期满后乙方应无条件返还房屋。若甲方有意收回房屋自用或出售等情形时，应在租赁期满前提前告知乙方，并协商处理事项。甲乙双方如需要提前终止本合同则应提前三个月书面通知对方并就有关事宜进行协商达成书面协议，方可解除本合同终止履行事宜。否则视为违约行为，违约方需支付对方违约金并承担相应损失赔偿责任。违约金数额为______元整。合同解除后不影响合同中有关争议解决条款的效力以及违约责任承担等相关约定。租赁期内乙方不得提前退租，若因特殊情况需提前退租应与甲方协商并且结算承租费用后方可解除合同；同时甲乙双方可书面协议通过友好协商解决争议或者其它事宜相关协议需形成书面形式并与本合同附件统一交由乙方保存。任何一方提出终止本协议如需对方盖章确认需经双方书面同意等其它必要事宜或形成协议。本合同约定属于单方协议情况均应书面告知对方意见。在协商处理争议或解决任何纠纷前均不影响本合同其它条款的正常履行和效力等情形除外。否则视为违约行为一方当事人均应当本着公平诚实信用原则按照法律政策相关条例主张相应权利和合法救济方式而不得因甲方无权理由阻止相对方执行合同权利和继续履行合同义务以及相关措施费用不得成为提出违约的依据之正当理由，因行使权力发生的必要损失包括但不限于公证费用由违约方承担承担合同双方合理的支出费用包括但不限于合理的律师费差旅费等费用以及违约金损失赔偿金等违约责任包括但不限于合同违约造成的经济损失赔偿等等责任事故应由违约方全部承担其他不可抗力因素或非恶意责任承担的情形酌情协商处理方式并无正当理由不作为行使合同权力产生对乙方的侵害应对等事宜导致延期履行合同除外相关合同免责情形须符合法律政策规定条件及合同约定情形且经双方认可同意方可免责。甲乙双方应遵守合同约定不得擅自变更或解除本合同履行过程中如发生任何纠纷应及时协商解决协商不成可向当地人民法院起诉等条款约定以及本合同约定发生歧义后的有效合理调整内容和认可细则必须是以保障合法方享有相对公正之地位并在诚信为本的基础上诉诸依法保障或另行选择处理方式并由当事人按国家规范专业文书的解释要求主张权益且本合同约定作为优先依据以及其它事项的相关解释依据作为甲乙双方最终达成的书面文件为准其它条款解释依照法律法规相关规定以及甲方对合同的合理阐述或专业机构鉴定认可结果为准作为双方承认认可的法定效力事项但不限于不作为此文本的范畴经双方一致认同为本合同一部分与本合同具有同等法律效力以及甲乙双方在履行本合同时因疏忽而漏掉的本合同中并未涵盖事项依照行业规范相应法律规定作出决定以确保甲乙双方的权益体现合同宗旨兼顾原则具有契约文本真实性一致性和公平性具备明确的不可回避有效性涉及实际争议的可通过行业公认的市场管理相应约定为标准如果违背事实的某些具体要求是直接影响双方在以后生活中产生的矛盾分歧须按照公平合理原则协商解决等条款约定内容应明确具体并避免模糊性的内容说明如有其他事项发生及更改通知均应甲乙双方签署书面协议等说明在本合同中约定以及按照国家相关政策和法律法规的有关规定予以履行包括但不限于但不限于双方根据本合同中