二手房屋买卖正规合同2篇.docx

二手房屋买卖正规合同2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手房屋达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特制定以下合同条款，以资信守。

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）坐落于____________________。

2.该房屋的结构类型为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.该房屋的权属证明文件编号为______，产权年限自______年至______年。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

a)在签订本合同后的______日内支付定金人民币______元整给甲方；

b)在交易过户完成后______日内支付剩余房款人民币______元整。

3.交易过程中所产生的税费由______方承担。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付完所有购房款项后的______日内将该房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应当在交付房屋后的______日内办理房屋过户手续。

3.过户过程中所产生的费用由______方承担。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方保证对该房屋享有完全的所有权，并保证在交易过程中该房屋权属无争议。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明文件。

3.甲方应在约定的时间内交付房屋及相关附属设施。

4.甲方交付的房屋应当符合约定的使用状况，如因质量问题产生的纠纷由甲方承担。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定时间支付购房款项。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手房屋达成买卖意向，为明确双方权利和义务，保障交易的安全和合法性，特制定本合同协议。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋的具体信息如下：

（1）房屋坐落地址：____________________

（2）房屋面积：____________________平方米

（3）房屋结构：____________________结构

（4）附属设施：____________________等

2.乙方已经对房屋进行了实地查看，对房屋状况及其周边环境等已充分了解和认可。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定房屋交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起_____日内，乙方支付定金人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）给甲方。

（2）甲乙双方办理房屋过户手续完成后，乙方支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完毕房款并办理完房屋过户手续后_____日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在交付时，房屋内的水电、煤气、有线电视、通讯等配套设施能够正常使用。

四、相关税费

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定，各自承担应承担的税费。

2.甲乙双方共同承担中介服务费，其中甲方承担_____%，乙方承担_____%。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方定金后，未能按照本合同约定履行相关义务，则应向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的定