商铺租赁合同书新3篇.docx

商铺租赁合同书新3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式：____________（如每季度、每半年或每年支付一次）。

3.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付给甲方。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，维护商铺的设施设备，保持商铺的卫生和整洁。

3.乙方在租赁期间不得将商铺转租或借给第三方使用。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，金额为______元人民币（大写）。

2.保证金用于确保乙方履行租赁合同义务，如租金支付、商铺损坏赔偿等。

3.在租赁期满，乙方履行完所有义务后，甲方应退还保证金。

六、商铺的交付与返还

1.甲方应于合同签订后______天内将商铺交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的设施设备完好无损。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

八、其他约定事项

1.甲乙双方可就商铺的装修、设施设备的维护等事宜另行签订补充协议。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同的解释权归甲方所有。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的原则下，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金。租金为每月______元人民币，每年共计______元人民币。

2.乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。如逾期支付，甲方有权按日收取逾期租金____%的滞纳金。

3.乙方还需支付押金______元人民币，在租赁期满或合同终止时，如无违约情况，甲方应全额退还押金。

四、商铺使用

1.乙方仅可将商铺用于约定的商业经营活动，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方在租赁期内，应妥善使用和维护商铺及其内部设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自对商铺进行装修、改建或扩建。如有需要，须书面申请甲方同意后方可进行。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用商铺的情况。

2.甲方应保证商铺的适租性，并交付前确保商铺处于适用状态。

3.乙方有权在租赁期内使用商铺，并承担租赁期间的各项费用（如水、电、气等）。