食堂档口租赁合同模板.docx

食堂档口租赁合同模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并管理某食堂的档口，乙方有意租赁该档口从事经营活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的位于某食堂的档口出租给乙方使用。

2.档口具体位置为____________________。

3.档口的面积、布局及设施等具体情况详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

3.租金支付方式为每XX个月支付一次，每次支付人民币XX元（大写：XX元整）。

4.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、保证金

1.乙方应在合同签订之日向甲方缴纳人民币XX元（大写：XX元整）作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务，如乙方未履行义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.在本合同终止或履行完毕后，如乙方无违约情况，甲方应退还保证金本金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。

（2）甲方应确保出租的档口符合经营需求，并保证在租赁期内档口的正常使用。

（3）甲方应对食堂进行统一管理，确保食堂的秩序和安全。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按本合同约定使用档口，并按时足额支付租金和保证金。

（2）乙方应合法经营，不得在档口从事违法活动。

（3）乙方应自行办理相关证照，确保经营合法性。

（4）乙方应合理使用档口设施，如因乙方原因造成设施损坏，应负责修复或赔偿。

六、合同的解除和终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按时足额支付租金或违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

3.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将档口恢复原状并返还甲方。

七、违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金，应按每日XX%的比例支付逾期违约金。

2.如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________

日期：XXXX年XX月XX日 日期：XXXX年XX月XX日

附件：档口布局及设施图、双方营业执照及身份证复印件等。