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2022年资产评估师《资产评估实务（一）预

测试卷1

2022年资产评估师《资产评估实务（一）预测试卷1

单选题（共30题，共30分）

1.基准地价系数修正法从评估原理和方法论的角度划分可归属于（）。

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.剩余法

2.经过开发，具备基础设施条件且场地平整，已经拆迁完毕，可供直

接建设的土地指的是（）。

A.生地

B.毛地

C.熟地

D.在建工程

3.采用收益法对投资性房地产公允价值进行评估时，下列表述不正确

的是（）。

A.折现率的口径应当与收益口径保持一致

B.折现率＝风险调整值－无风险报酬率

C.无风险报酬率可选择同时期的银行一年期定期存款利率或者一年

期国债利率

1

D.风险调整值应根据评估对象所在行业、地区、市场等存在的风险综

合考虑

4.下列各项中不属于基础金融工具的是（）。

A.其他应付款

B.应付债券

C.客户存款

D.期权

5.某饮料生产线，设计生产能力为500万瓶/年，建成后由于市场竞

争加剧，生产规模大幅下降，每年的产量只有250万瓶，50%的生产

能力闲置。该生产线的重置成本为200万元，规模经济效益指数为

0.8，如不考虑实体性磨损，该生产线的经济性贬值额约为（）。

A.115万元

B.85万元

C.100万元

D.80万元

6.我国目前企业会计核算领域，按使用性质已不适合本单位使用，待

处理的机器设备属于（）。

A.生产机器设备

B.租出机器设备

C.不需用机器设备

D.融资租入机器设备

7.某进口设备离岸价（FOB）为1000000美元，评估基准日美元兑换

2

人民币汇率为6.8，到岸价（CIF）为7379400元，公司代理手续费率

为1%，该设备重置成本中的公司代理手续费为（）。

A.10000元

B.10852元

C.73794元

D.68000元

8.采用成本法对在用低值易耗品评估时，成新率的确定应根据（）确

定，而不能完全按照其摊销方法确定。

A.实际损耗程度

B.已使用月数

C.尚未摊销数额

D.已摊销数额

9.甲公司采用分期收款方式向乙公司销售一套大型设备，合同约定的

销售价格为4000万元，分5次于每年12月31日等额收取。企业依

据合同约定的收款期安排测算该长期应收款折现值约3300万元，并

以3300万元确认其公允价值，计入长期应收款科目。经评估人员核

实，该设备销售后使用正常，且乙公司经营情况较好，没有不能按期

支付设备款的迹象，则该长期应收款的评估值为（）。

A.3300万元

B.4000万元

C.700万元

D.3861万元

3

10.某企业计划拥有甲企业发行的面值100万元非上市普通股票，预

期甲企业次年发放相当于股票面值15%的股利，且股利以4%的速度

增长，在折现率为10%的前提下，该100万元股票的价值最接近（）。

A.250万元

B.280万元

C.120万元

D.180万元

11.司法执行财产处置中的资产评估，资产评估机构出具评估报告需

要在规定期限内，出具评估报告的最长期限为（）。

A.15

B.30

C.45

D.60

12.被评价单位提供的资料清单中，不属于财务等其他资料的是（）。

A.相关领域财务、预算、内控等管理制度文件

B.预算执行和财务收支情况

C.决算报表

D.年度计划和工作总结

13.在资产评估领域，将机器设备分为单台机器设备和机器设备组合

的分类标准是（）。

A.组合形式

B.使用性质

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C.机器数量

D.技术信息

14.机器设备的技术寿命主要是由其（）决定的。

A.无形磨损

B.有形磨损

C.自然寿命

D.经济寿命

15.假设某林地资源资产可以无限期的永续经营，且每年的收益稳定，

则采用的评估方法应该是（）。

A.林地期望价法

B.年金资本化法

C.收益现值法

D.市场成交比较法

16.使用现金流偿债法进行金融不良资产评估，预测债务企业未来自

由现金流量时，需要收集债务企业三年运营的财务指标数