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房屋抵押合同模板2篇
篇1
甲方(抵押权人):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:_________________________
乙方(抵押人):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:_________________________
鉴于甲方同意接受乙方房屋抵押,为保障双方权益,明确双方权利义务,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、抵押物描述
1.抵押物地址:_____________________。
2.房屋所有权证号:_____________________。
3.房屋面积:_____________________平方米。
4.抵押物价值:经双方确认,抵押物价值为人民币(大写)_____________________元整。
二、抵押担保范围及期限
1.乙方因个人借款等原因,向甲方借款人民币(大写)_____________________元整,以此房屋作为抵押。
2.抵押期限自本合同签订之日起至乙方还清甲方全部借款及利息为止。
三、权利义务
1.甲方有权在抵押期限内拥有抵押物的抵押权,并可以保管抵押物的所有权证书等相关文件。
2.乙方应按时支付借款利息及本金,确保按期履行还款义务。
3.乙方承诺,在抵押期限内不得将抵押物再次抵押或出售转让,未经甲方同意,不得对抵押物进行任何有损甲方权益的行为。
4.甲方应在乙方按期还款后,及时办理抵押注销手续。
四、违约责任
1.若乙方未按时履行还款义务,甲方有权依法实现抵押权,并对抵押物进行拍卖、变卖等方式处置,以实现其债权。
2.若因乙方违约造成甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
3.若甲方未按照合同约定办理抵押注销手续,给乙方造成损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
五、法律适用及争议解决
1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方因本合同发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________日期:___________年______月______日盖章(如有):____________________
篇2
甲方(抵押权人):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:___________________________
住址:_______________________________
乙方(抵押人):_____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:___________________________
住址:_______________________________
鉴于乙方拥有合法所有权的房屋,并同意将该房屋抵押给甲方作为特定事项的担保,甲、乙双方经友好协商,依据相关法律法规,达成如下房屋抵押合同:
一、抵押物描述
1.抵押房屋位于:_______________________(详细地址)。
2.房屋结构为:建筑面积_______平方米,产权年限_______年。
3.房屋权属证明文件:房产证编号_______,土地证编号_______。
4.乙方保证对上述房屋拥有完全的所有权,并无任何形式的法律纠纷和经济纠纷。如存在产权不清或纠纷问题,由乙方承担全部法律责任。
二、抵押担保事项
本合同项下的抵押物作为乙方履行债务的担保,担保事项包括但不限于以下方面:借款偿还、违约金支付、实现债权所产生的费用等。
三、抵押期限及还款方式
1.本合同项下的抵押期限为自合同签订之日起至______年______月______日止。
2.还款方式及还款计划如下:(
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