有关房屋及场地租赁协议.docx

有关房屋及场地租赁协议

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋及场地事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的房屋及场地位于____________________，具体范围包括________（可详细列举房屋及场地的具体信息、面积、用途等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：____（如：每半年支付一次、每年支付一次等）。

3.乙方应在每次租金支付期前___天将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋及场地使用

1.乙方应按照约定的用途使用房屋及场地，不得擅自改变其使用性质。

2.乙方应合理使用房屋及场地，因乙方原因造成房屋及场地损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应确保出租的房屋及场地符合约定的用途。

（3）甲方应确保房屋及场地的安全，如因甲方原因导致房屋及场地发生安全事故，由甲方承担相应责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照约定的用途使用房屋及场地。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋及场地，确保安全。

（4）乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将房屋及场地恢复原状并交还甲方。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应按照未支付租金金额的___%向甲方支付滞纳金。

2.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物的，应向甲方支付违约金______元。

3.乙方在租赁期内损坏房屋及场地的，应负责修复或承担赔偿责任。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________（盖章）

乙方（承租方）：____________________（盖章）

日期：____年____月____日