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房屋销售代理合同3篇
篇1
甲方(委托人):_________________________
乙方(代理人):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方代理房屋销售事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、委托事项
甲方委托乙方代理销售位于_________________________的房屋,具体房屋情况详见合同附件。乙方将在合同期限内,按照甲方的要求和指示,尽力促成房屋的销售。
二、合同期限
本合同自签订之日起生效,有效期为______个月。在合同期限内,乙方应尽力促成房屋的销售。若合同期满时房屋尚未全部销售完毕,双方可协商续签合同。
三、代理权限与义务
1.甲方授权乙方独家代理销售其房屋,乙方不得将代理权转让给第三方。
2.乙方应根据甲方的要求,积极推荐潜在买家,并安排买方查看房屋。
3.乙方应当向甲方提供市场分析报告,为甲方提供销售策略建议。
4.乙方应当诚实信用地履行代理职责,不得隐瞒或夸大房屋情况。
5.甲方应配合乙方的工作,及时提供房屋相关文件,并确保房屋产权清晰。
四、房屋价格及佣金支付
1.甲方应按照乙方的建议,合理设定房屋销售价格。
2.乙方成功促成房屋销售后,甲方应按照约定支付佣金。佣金的支付方式和比例详见合同附件。
3.若甲方擅自改变销售价格或拒绝支付佣金,乙方有权解除合同。
五、违约责任
1.甲乙双方应遵守本合同的约定,如一方违反合同约定,应承担违约责任。
2.若甲方提供的房屋产权不清晰或存在其他纠纷,导致乙方无法完成代理任务,甲方应承担违约责任。
3.若乙方在代理过程中存在欺诈、隐瞒等不诚信行为,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
六、合同的解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:双方协商一致解除合同;一方严重违约,另一方有权解除合同。
2.本合同在以下情况下可以终止:合同期限届满且未续签;出现不可抗力导致合同无法继续履行。
七、争议解决
若甲乙双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(委托人):_________________________(签字盖章)
乙方(代理人):_________________________(签字盖章)
签订日期:_________________________
附件:房屋销售代理合同详细条款及房屋信息表
(以下无正文)
篇2
甲方(委托人):__________________
乙方(代理人):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方代理房屋销售事宜达成如下协议:
一、合同目的及代理事项
甲方委托乙方代理销售甲方所拥有的房屋,乙方将在代理期限内积极推广并尽力促成交易,实现房屋的合法销售。
二、房屋基本情况
1.房屋地址:__________________
2.房屋类型:__________________
3.房屋面积:__________________
4.房屋权属:__________________
5.其他相关情况:__________________
三、代理期限
本合同代理期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、代理权限与义务
1.甲方授权乙方独家代理销售其房屋,乙方有权以甲方名义对外推广并洽谈客户。
2.乙方应尽职尽责,遵守法律法规,诚实信用地履行代理职责。
3.乙方需提供专业的销售策略和方案,确保房屋得到合理曝光和推介。
4.乙方应及时向甲方报告销售进展,协助处理销售过程中的问题。
5.乙方不得擅自更改房屋销售价格和合同条款,如有需要,应与甲方协商一致。
五、销售佣金及支付方式
1.乙方成功促成房屋交易后,有权获得相应的销售佣金。
2.佣金支付方式为:按照房屋成交价的百分比支付,具体比例为____%,支付时间为房屋交易完成后____日内。
六、甲方责任与义务
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