演出场所租赁合同：安全措施与维护职责.doc

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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演出场所租赁合同：安全措施与维护职责

本合同目录一览

1.租赁场所

1.1场所描述

1.2租赁时间

1.3租赁费用

2.安全措施

2.1场所安全

2.2消防设施

2.3安全通道

2.4应急预案

3.维护职责

3.1场地维护

3.2设施维护

3.3安全保障

3.4保险责任

4.双方义务

4.1出租方义务

4.2承租方义务

5.违约责任

5.1出租方违约

5.2承租方违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2法律途径

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效

7.2合同变更

7.3合同终止

8.其他条款

8.1知识产权保护

8.2保密条款

8.3法律适用

8.4合同附件

9.签订日期

9.1甲方（出租方）签字

9.2乙方（承租方）签字

10.合同编号

10.1甲方（出租方）编号

10.2乙方（承租方）编号

11.甲方（出租方）信息

11.1名称

11.2地址

11.3联系人

11.4联系电话

12.乙方（承租方）信息

12.1名称

12.2地址

12.3联系人

12.4联系电话

13.附件

13.1租赁场所平面图

13.2安全设施清单

13.3维护职责详细说明

14.签字盖章页

14.1甲方（出租方）盖章

14.2乙方（承租方）盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁场所

1.1场所描述：甲方将其拥有的位于【具体地址】的演出场所租赁给乙方使用。场所包括但不限于舞台、观众席、后台区域等。

1.2租赁时间：租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续约，应在该合同期满前一个月内签订书面续约协议。

1.3租赁费用：乙方向甲方支付每月人民币【金额】元作为租赁费用。租金支付方式为每月【支付日期】前支付当月租金。

第二条安全措施

2.1场所安全：甲方应确保租赁场所的安全，包括但不限于建筑结构的安全、电气设施的安全等。

2.2消防设施：甲方应保证场所内的消防设施齐全、有效，并定期进行检测和维护。

2.3安全通道：甲方应确保场所内的安全通道畅通，并在紧急情况下提供必要的指引和协助。

2.4应急预案：甲方应制定场所火灾、自然灾害等应急预案，并与乙方分享相关信息。

第三条维护职责

3.1场地维护：甲方负责场地的日常维护工作，包括但不限于清洁、维修等。

3.2设施维护：甲方应负责维护场所内的演出设施，确保其正常运行。

3.3安全保障：甲方应负责场所的安全保障工作，包括但不限于安全检查、保安人员的配置等。

3.4保险责任：甲方应购买场所保险，并将保险单复印件提交给乙方。

第四条双方义务

4.1出租方义务：甲方应按照约定提供场所，并确保场所的安全和设施的正常运行。

4.2承租方义务：乙方应按照约定支付租金，并按照合同约定使用场所。

第五条违约责任

5.1出租方违约：如甲方未能按照约定提供场所或未能履行安全义务，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2承租方违约：如乙方未能按照约定支付租金或未能履行使用义务，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

6.2法律途径：如协商解决不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、变更与终止

7.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同变更：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。

7.3合同终止：合同终止的条件和方式按照法律规定和双方约定执行。

第八条其他条款

8.1知识产权保护：乙方在使用场所进行演出时，应尊重知识产权，不得侵犯他人的著作权、邻接权等权利。

8.2保密条款：双方应对合同内容和相关商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

8.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.4合同附件：本合同附