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店铺商铺租赁合同2篇
篇1
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方店铺商铺一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的店铺商铺出租给乙方,该商铺位于______市______区(县)______路______号,建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______)。
2.乙方应按照每______(月/季度/年)支付一次租金的方式向甲方支付租金。每次租金支付日期为每期的第______日。
3.乙方应按时足额支付租金,逾期支付的,每逾期一日,需向甲方支付违约金人民币______元。
四、用途及经营限制
1.乙方承诺租赁该商铺用于______经营。
2.乙方在租赁期内不得擅自改变商铺的用途,不得从事违法违规的经营活动。
五、商铺的交付与返还
1.甲方应于租赁期起始日前将商铺交付给乙方,并保证商铺的正常使用。
2.租赁期满或合同提前终止的,乙方应将商铺返还给甲方,并保证商铺的完好。
六、装修及改建
1.乙方经甲方同意后,可对商铺进行装修或改建。
2.租赁期满或合同提前终止的,乙方对商铺的装修或改建应恢复原状或承担恢复费用。
七、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金。
2.甲方应保证商铺的产权清晰,无纠纷。
3.甲方应协助乙方办理相关经营手续。
八、乙方的权利与义务
1.乙方有权在租赁期内使用商铺进行经营活动。
2.乙方应按时足额支付租金。
3.乙方应合理使用商铺,保持商铺的整洁和完好。
九、合同的变更与解除
1.双方可协商变更或解除合同。
2.如乙方擅自改变商铺用途或从事违法违规经营活动的,甲方有权解除合同。
十、违约责任
1.双方应全面履行本合同,违约方应承担违约责任并赔偿损失。
2.乙方逾期支付租金的,每逾期一日需支付违约金人民币______元。
十一、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十二、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):__________乙方(签字):__________
联系电话:__________联系电话:__________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
篇2
甲方(出租方):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
住址:__________
乙方(承租方):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
住址:__________
鉴于甲方是商铺的合法所有者,愿意将商铺出租给乙方使用,乙方愿意承租该商铺用于商业经营。双方遵循平等、自愿、公平的原则,经过友好协商,就租赁事宜达成如下协议:
一、租赁商铺及用途
1.甲方同意将位于______的商铺(以下简称“商铺”)出租给乙方,作为乙方从事商业经营之用。商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,按时足额向甲方支付租金。租金总额为______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:______(如月付、季付或年付等)。首次租金支付时间为____年____月____日,以后各期租金支付时间为每期到期前______日。
四、商铺使用及管理
1.乙方有权在租赁期内对商铺进行装修、装饰,但不得破坏商铺的主体结构。租赁期满后,装修部分除可移动物品外,归甲
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