- 1、本文档共7页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
民法典274解除物业服务合同2篇
篇1
物业服务合同解除协议
甲方:[甲方名称或单位](以下简称甲方)
乙方:[乙方名称或单位](以下简称乙方)
鉴于甲乙双方签订了关于[具体物业名称]的物业服务合同(以下简称原合同),现因故需解除该合同。经双方友好协商,达成如下协议:
一、协议目的
甲乙双方同意,在遵守国家法律法规的前提下,按照本协议的约定,解除原物业服务合同。双方本着公平、公正、诚实信用的原则,就合同解除的有关事宜达成一致。
二、解除原因及条款
根据《民法典》第XXX条的规定,[具体解除合同的原因,如甲方不满意乙方提供的服务质量等]。现双方同意按照以下条款解除原合同:
1.解除时间:原合同自本协议生效之日起正式解除。
2.交接事项:双方应在协议生效后[具体天数],完成物业服务交接工作,包括但不限于人员撤离、设施设备移交等。
3.结算款项:乙方应按照原合同约定完成所有服务并结算相关费用。双方应在本协议签署后[具体天数]内完成财务结算工作。
4.违约责任:如甲乙双方在原合同履行过程中存在违约行为,应依法承担相应责任。合同解除不影响违约责任的追究。
5.其他条款:[其他需要明确的条款,如保证金退还、违约责任等]。
三、双方声明及保证
1.甲方声明:甲方拥有解除原合同的合法权利,并已履行了所有应尽义务。
2.乙方声明:乙方同意解除原合同,并保证在交接期间做好相关配合工作。
3.双方共同保证:在解除合同过程中,遵循法律法规,保护对方合法权益。
四、争议解决
如双方在履行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、附则
1.本协议自甲乙双方签字(盖章)之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(盖章):[甲方公章]
法定代表人(签字):[甲方法定代表人手写签名]
日期:[签署日期]
乙方(盖章):[乙方公章]
法定代表人(签字):[乙方法定代表人手写签名]
日期:[签署日期]
篇2
物业服务合同解除协议
甲方:[甲方公司名称]
乙方:[乙方公司名称或业主姓名]
鉴于甲乙双方签订了关于[具体物业名称]的物业服务合同,现因特定原因,双方经过友好协商,决定解除该物业服务合同。为明确双方权益,特制定本协议。
一、协议目的
双方共同确认,本协议的签订旨在明确解除物业服务合同的具体事项和流程,确保双方在合同解除过程中的权益得到合法、合理保障。
二、合同解除原因及依据
根据《中华人民共和国民法典》第XXX条规定,[具体解除原因],甲乙双方经过协商,同意解除原签订的物业服务合同。解除依据还包括双方共同认可的其他相关法规和政策。
三、解除时间
双方一致同意,物业服务合同自本协议生效之日起解除。本协议自双方签字盖章之日起生效。合同解除后,乙方应立即停止向甲方提供物业服务。
四、费用结算与支付
1.截止合同解除之日,乙方已完成的服务费用按照原合同约定进行结算。
2.甲方需在合同解除后XX个工作日内支付结算费用,乙方应提供相应的税务发票。
3.如甲方需要乙方继续协助完成某些事务,双方应另行商定费用及支付方式。
五、资产移交
合同解除时,乙方应将所有与物业服务相关的资料、物品、设备等移交给甲方,并确保移交物品完好无损。双方应签署移交清单作为凭证。
六、违约责任及赔偿
1.若因甲方原因导致合同解除延迟或未能按照本协议约定支付费用,甲方应承担违约责任,并向乙方支付违约金。
2.若因乙方原因未能按照本协议约定移交资产或服务,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此产生的损失。
3.双方应共同遵守本协议约定,任何违反协议约定的行为均应承担相应的法律责任。
七、争议解决
1.本协议的履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院起诉。
2.争议解决期间,双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。
八、保密条款
双方同意在合同履行及解除过程中,对涉及的商业秘密和客户信息予以保密,未经对方许可,不得泄露给第三方。
九、其他事项
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效,具有法律效力。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(盖章):[甲方公司公章]
法定代表
文档评论(0)