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共有产权认购合同2篇
篇1
甲方(出卖人):___________________
乙方(认购人):___________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则下,就乙方认购甲方共有产权房屋事宜,达成如下协议:
第一条认购房屋的基本状况
1.甲方将位于___________________的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。该房屋的具体信息如下:建筑面积______平方米,套内面积______平方米,公摊面积______平方米。房屋的户型及具体位置详见附图。
第二条共有产权说明
该房屋为共有产权房,甲方占产权比例______%,乙方占产权比例______%。产权共有方式采取共有登记形式,并遵守相关法律法规的规定。在产权变更过程中,甲乙双方应按照各自所占产权比例承担相应的税费和费用。
第三条房屋价格及付款方式
1.甲方同意以人民币(大写)________________元整(小写:¥______元)的价格将该房屋出售给乙方。该价格包含房屋本身价值及附属设施等费用。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)在签订本合同时支付定金人民币(大写)______元整(小写:¥______元);
(2)在房屋过户前支付购房款余额人民币(大写)______元整(小写:¥______元)。
第四条房屋交付及验收
1.甲方应在乙方支付购房款余额后的______个工作日内将该房屋交付给乙方。
2.乙方应在约定的交付日期进行验收,如发现房屋质量问题,应当在验收现场提出并通知甲方进行修复。如因甲方原因导致房屋未能按期交付或交付的房屋存在质量问题,甲方应承担违约责任。
第五条产权登记及税费承担
1.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定办理房屋产权登记手续。在办理产权登记过程中,甲乙双方应按照各自所占产权比例承担相应的税费和费用。
2.甲方应协助乙方办理产权登记手续,确保乙方顺利取得房屋产权证书。如因甲方原因导致乙方无法取得产权证书,甲方应承担违约责任。
第六条违约责任及解决争议的方式
1.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金,并赔偿因违约给对方造成的损失。
2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。
篇2
甲方(卖方):_________________________
身份证号:_________________________
联系方式:_________________________
住址:_________________________
乙方(买方):_________________________
身份证号:_________________________
联系方式:_________________________
住址:_________________________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就共同购买产权事宜达成如下协议:
一、合同背景及目的
双方共同认购位于____________的房产,并共同持有该房产的产权。双方本着互惠互利、共同发展的原则,通过签订本合同明确各自权益,确保双方共同利益。
二、共有产权的认定
1.甲乙双方共同持有该房产的产权,产权比例为甲方__%、乙方__%。
2.双方共同承担购房所产生的税费、维修费用等。
3.共有产权的转让、出租等需经双方共同同意。
三、房产状况及价格
1.房产地址:_________________________。
2.房产面积:_________________________。
3.购房总价:人民币______元(大写:______元整)。
4.甲乙双方按照产权比例共同承担购房款。
四、付款方式及期限
1.甲乙双方于本合同签订后___日内,按照产权比例支付购房款。
2.购房款的支付方式:_________________________。
3.双方应确保购房款按时足额支付,否则需承担违约责任。
五、产权登记及证书管理
1.购
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